№2-1002/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Родимовой И.Ю.,

с участием представителя истца - адвоката Возиян В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям. С 06.06.2014 года ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ростовская область, 

<

адрес>. Указанные объекты недвижимости приобретены им у ФИО2. На момент покупки дома и земельного участка, в доме был зарегистрирован ФИО3 и его отец ФИО10 ФИО15, которые обещали сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после регистрации перехода прав в Управлении Росреестра по Ростовской области. Отсутствие возможности сняться с регистрационного учета на момент заключения договора купли-продажи ответчик объяснил истцу тем, что ему необходимо дооформить документы в Управлении миграционной службе Ростовской области перед убытием на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Однако до настоящего времени ФИО3 продолжает числиться зарегистрированным в жилом доме истца. Ответчик фактический в доме не проживал и не проживает, вещей принадлежащих ответчику в доме нет. ФИО3 не является членом его семьи, совместного хозяйства с ним не ведет, участия в содержании дома не принимает. Регистрация ответчика в доме ущемляет его права, он лишен возможности распорядиться домом, вынужден нести дополнительные расходы по содержанию дома, лишен возможности получать меры социальной поддержки. На основании вышеизложенного просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца - адвокат Возиян В.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от 

<

адрес> в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом гражданами.

Согласно п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, ответчик, уклоняясь от получения судебных повесток, злоупотребляет своими процессуальными правами. Поэтому с учётом положений ст.117 ГПК РФ суд находит ответчика извещённым о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. 

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ -установлено, что право собственности на жилой 

<

адрес> площадью 37,3 кв.м. 

<

адрес> и земельный участок по данному адресу было зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 7, 8). Впоследствии жилой дом был реконструирован, в результате чего общая площадь увеличилась до 156,6 кв.м. На реконструированный объект истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 

<

адрес>. № (л.д. 11).

Из домовой книги и сведений УМВД РФ по г. Шахты следует, что в доме зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 9-10, 16).

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что с истцом находятся в дружеских отношениях. Ответчика ФИО3 видели один раз, когда в 2014 году помогали ФИО1 перевозить вещи и мебель в приобретенный истцом дом по адресу: 

<

адрес> Видели, что прежние жильцы - ФИО3 и его отец вывезли все свои вещи, дом был пустым. Регулярно бывают в гостях у истца, ответчика при этом и его вещей больше не видели.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик фактически в спорной жилом помещении проживал и не проживает, вещей ему принадлежащих нет, не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведет, участия в содержании дома не принимает, а также того, что регистрация ответчика не соответствует его фактическому месту нахождения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением - 

<

адрес>.

При этом требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 и Административным регламентов предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС России №288 от 11.09.2012г.

Вышеуказанные нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства (ст.7 Закона, п.31 Правил, п.128 Административного регламента).

Таким образом, суд полагает в удовлетворении требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 приобретшим право пользования домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья (подпись) И.А. Кузьменко

Копия верна. 

Судья И.А. Кузьменко

Секретарь И.Ю. Родимова