Дело № 2-90/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 6 февраля 2018 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Мирошниченко Н.Н.,

прокурора Шушлебина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивирует тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого дома. В указанном жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а фактически супружеские отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 уехала в 

<

адрес> к своим родителям, а он с двумя детьми остался проживать по вышеуказанному адресу. При расторжении брака раздел жилого дома не производился. Дом был ветхий, саманный, площадью 20,9 кв. м., поэтому спора о его разделе не было. В последующем старый дом был снесен, и он на его месте ведет строительство нового жилого дома, по настоящее время строительство не завершено. Ответчица никакого отношения к строительству нового дома не имела и не имеет. Где она в настоящее время проживает, ему неизвестно. Последний раз он видел её, когда ФИО3 меняла свой паспорт, по её просьбе он давал ей домовую книгу на его домовладение, а она обещала, что в добровольном порядке снимется с регистрационного учета по указанному адресу, но так и не сделала этого. С ДД.ММ.ГГГГ он состоит в браке с другой женщиной. Членом его семьи ответчица не является. Сохранение регистрации ответчицы по месту жительства в доме обременяет его право собственности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. 

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, адвокат Мирошниченко Н.Н. иск не признала. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ). 

Истец представил суду следующие доказательства: копию договора купли-продажи жилого дома (л.д.9), копию договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д.16), копию домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д.19-26), копию свидетельства о расторжении брака (л.д.8).

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Калачеевского судебного района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальную жилую постройку.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, приобретенный в ДД.ММ.ГГГГ являлся общей совместной собственностью супругов, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ истцом указанный жилой дом снесен ввиду его ветхости, ответчица, более 15 лет фактически не проживает по указанному адресу. 

В силу части 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что семейные отношения сторон прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 членом семьи собственника не является, с требованиями о разделе общего имущества супругов ФИО2 к истцу не обращалась, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов