Гражданское дело №2-502/6-2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 06 мая 2019 года 

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Луневой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Карауловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Курска с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес>, кадастровый номер №. С 08 августа 20008 года в указанном помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве члена семьи, который собственником вышеуказанного помещения не является. В январе 2019 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: г

<

адрес>, при этом вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, и с тех пор по адресу: г

<

адрес>, не проживает. Соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО3 отказывается. В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что она является собственником квартиры 

<

адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора дарения от 19 января 1999 года, в соответствии с которым данная квартира была подарена её матерью – ФИО4 В 2002 году между ней и ответчиком ФИО3 был заключен брак, 08 августа 2008 года ответчик ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире в качестве члена семьи. На основании решения мирового судьи судебного участка №4 судебного района Железнодорожного округа г. Курска от 10 января 2019 года брак между ней и ответчиком был расторгнут. С этого момента ФИО3 не является членом её семьи, из квартиры он выехал в другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи. Соглашений о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Поскольку в добровольном порядке ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета, данное обстоятельство нарушает её права, как собственника имущества, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Также просила взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей за подачу иска в суд. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, не явился по неизвестной суду причине, явку своего представителя не обеспечил, согласно поступившему письменному заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание мнение истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего ответчика ФИО3

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она является матерью истца ФИО1 19 января 1999 года она подарила принадлежащую ей квартиру 

<

адрес> своей дочери ФИО1, которая на тот момент носила фамилию «Воробьева», о чем был составлен соответствующий договор дарения квартиры. С 1999 года её дочь проживала совместно с ФИО3, и в 2002 году они зарегистрировали брак в органах ЗАГС, в связи с чем, её дочь сменила фамилию на «ФИО2». С указанного времени ФИО3 стал проживать вместе с ней и ФИО1 по адресу: г

<

адрес> Спустя 6 лет – в 2008 году ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. Однако в январе 2019 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут по решению суда, после чего ответчик по указанному адресу больше не проживал, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. С января 2019 года общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, все свои вещи, которые находились в квартире, ФИО3 вывез, никакого принадлежащего ему имущества в квартире не имеется.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что на протяжении длительного времени она проживает по адресу: г. 

<

адрес> истец ФИО1 является её соседкой по лестничной площадке, и она хорошо знакома с её семьей. Также пояснила, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке и совместно проживали по адресу: г. 

<

адрес>. Однако в январе 2019 года брак между ФИО1, и ФИО3 был расторгнут, она видела, как ФИО3, вывозил свои вещи из квартиры, с указанного времени ответчик по данному адресу не проживает. Был ли ФИО3 зарегистрирован в квартире ФИО1, ей не известно.

Аналогичные обстоятельства следуют из показаний свидетеля ФИО6, которая пояснила, что проживает по адресу: г. 

<

адрес>; истец ФИО1, и ответчик ФИО3 ей знакомы, поскольку они проживали с ней по соседству. В конце 2018 года или в начале 2019 года она видела, как ФИО3, вывозил свои вещи из квартиры ФИО1, при этом в разговоре с ней пояснил, что уезжает жить к родственникам. После этого она ФИО3 больше не видела.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно стст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением. Указанные права собственника жилого помещения предусмотрены также ст.30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 19 января 1999 года, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры №

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается указанным договором дарения (л.д.13-14), а также выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-12). 

С 08 августа 2008 года ФИО3 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в качестве челна семьи (супруга) ФИО1, что подтверждается представленным истцом лицевым счетом квартиросъемщика, а также копией паспорта ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака I№, выданному Отделом ЗАГС администрации Железнодорожного округа г. Курска 20 февраля 2019 года, на основании решения мирового судьи судебного участка №4 судебного района Железнодорожного округа г. Курска от 10 января 2019 года брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут (л.д.9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истца не является.

Из содержания искового заявления, а также вышеприведенных объяснений истца ФИО1 и показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО3 зарегистрирован, но не проживает в указанной квартире с января 2019 года, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, каких-либо договорных обязательств на пользование квартирой между ними не существует; в договорных отношениях по найму жилого помещения с членами семьи истца ответчик не состоит.

Каких-либо данных, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Из вышеприведенных показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, данных в судебном заседании также следует, что ФИО3 ранее проживал в квартире 

<

адрес>, однако с начала 2019 года и по настоящее время по данному адресу не проживает, при этом свидетели подтвердили, что видели, как ФИО3 вывозил свои личные вещи из квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 из дома выселился, общее хозяйство с собственником помещения ФИО1 не ведет, членом её семьи по смыслу, предусмотренному жилищным законодательством, не является, при этом, остается зарегистрированным по адресу: г

<

адрес>, в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

В силу положений ст.7 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу не представлено.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу является лишь административным актом и не порождает безусловную гарантию наличия или сохранения жилищных прав. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, действия ответчика по сохранению регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушают права истца, как собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Также в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 (триста) рублей, уплаченные согласно чек-ордера №4993 от 25 марта 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь стст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 ФИО15 в пользу ФИО2 ФИО16 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - с 11 мая 2019 года.

Судья: (подпись) Л.А. Лунева