Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки 

Самарской области 12 октября 2017 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., 

при секретаре Абдуллиной Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2017 по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, она является матерью и законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым также принадлежит по ? доли вышеуказанного жилого дома. Четвертым собственником жилого дома является ее бывший муж и отец несовершеннолетних детей - ФИО4. Ответчик сменил замки от входной двери вышеуказанного жилого дома, в дом, где хранятся их вещи, он ни её, ни детей не пускает, иного жилья они не имеют. Таким образом, ответчик препятствует пользоваться принадлежащим им жилым домом, ключи от дома не дает. Просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО4 не чинить препятствие ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в жилой дом, расположены по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, о взыскании расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, в котором указывает. В период брака он совместно с ФИО1 построил жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут, после чего они перестали жить в указанном жилом доме. Поскольку все лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в данном доме оформлены на него, он продолжает нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за всех собственников. За период с декабря 2016 года по июль 2017 года на жизнеобеспечение дома (отопление, электроэнергия для функционирования газового котла, освещение территории, работа бытовых приборов в режиме «сна») согласно счетам ресурсоснабжающих организаций ФИО4 было оплачено денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 22 389,57 руб. Просит солидарно взыскать с ФИО1, несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, в его пользу денежные средства в сумме 16 692,18 руб., а также фактически оплаченную государственную пошлину в размере 671,69 руб.

В ходе судебного разбирательства ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась к суду с заявлением об отказе от исковых требований, указывая, что в настоящее время она вместе со своими несовершеннолетними детьми вселилась в спорный жилой дом путем взлома входной двери и установки замков, в связи с чем, считает, что необходимость в рассмотрении судом ее иска о вселении отпала. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом прекращено, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец по встречным исковым требованиям ФИО4, а также его представитель по доверенности адвокат ФИО6 встречные исковые требования поддержали, дав пояснения аналогичные установочной части решения, просили удовлетворить.

Ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, встречные исковые требования не признала, просила отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - МКУ Отдел по делам семьи, охране прав материнства и детства администрации муниципального района 

<

адрес>, в лице представителя по доверенности ФИО7, в судебном заседании в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса просил отказать, поскольку, являясь отцом детей, ФИО4 обязан выполнять свои родительские обязанности по материальному содержанию своих детей, в том числе и по расходам по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за своих детей. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 303 ГК РФ, под необходимыми затратами на имущество следует понимать затраты, понесенные для приведения имущества в состояние, пригодное для его использование по назначению, и затраты, понесенные в целях поддержания имущества в состоянии, пригодном для его использования по назначению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кадастровым паспортом объект недвижимости представляет собой жилой дом, площадью 199,2 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.34).

На основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 оформили в общую долевую собственность жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 199,2 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО4 – ? доля в праве на жилой дом, ФИО1 – ? доля в праве на жилой дом, ФИО3 – ? доля в праве на жилой дом, ФИО2 – ? доля в праве на жилой дом (л.д.42). Данное обстоятельство также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11).

Солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, т.к. в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247 и 288 ГК РФ, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным (п. 1 ст. 322 ГК РФ), если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

В то же время, исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Оплата коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, начисляется на 4-х человек по общему лицевому счету.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (л.д.29, 32), от брака имеют двоих несовершеннолетних детей – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7). 

Решением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), после чего они перестали проживать совместно в указанном жилом доме.

После расторжения брака с ответчицей, ФИО4 за свой счет производил оплату коммунальных услуг. В обоснование исковых требований ФИО4 представлены в материалы дела платежные документы об оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по июль 2017 года в размере 23 006,3 рублей (исходя из четырех долей ответчиков) из них:

- платежи ПАО «Самараэнерго» (за свет) в размере 2 980,33 руб. (л.д.44-45);

- платежи МП ПОЖКХ (за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг) в размере 2 024,81 руб. (л.д.46-49);

- платежи ОАО «Самарагаз» (за техническую эксплуатацию ВДГО) в размере 18 001,16 руб. (л.д.50-57).

Факт не проживания ФИО1 и детей ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении, на что указывает сторона ответчика в обоснование своих доводов, не освобождает последних от обязанности по содержанию принадлежащего им имущества и оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Приведенными положениями установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги и обязывают лицо документально подтвердить временное отсутствие. 

Доказательств соблюдения установленного перерасчета порядка, а также оплаты в спорный период времени коммунальных услуг, поставленных в другое жилое помещение, ответчиком предоставлено не было.

Поскольку ФИО4 исполнены обязанности ответчиков по оплате указанных коммунальных услуг, исходя из положений п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения, в виде расходов по оплате коммунальных услуг, ответчик должен нести соразмерно своей доле.

Как установлено выше, собственниками 2/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются несовершеннолетние - ФИО3 (? доля в праве), ФИО2 (? доля в праве).

В случае, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Доводы истца, о том, что он ежемесячно выплачивает ФИО3 и ФИО2 алименты, судом ко вниманию не принимаются, поскольку уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не влечет его освобождение от участия в исполнении за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности жилое помещение, обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, установленных разделом 5 СК РФ «Алиментные обязательства членов семьи».

Пунктом 1 ст. 80 СК РФ установлено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу п. 1 ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Согласно пункту 2 ст. 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов.

Таким образом, выплачиваемые родителями алименты на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей, элементом которой является возможность иметь имущество в собственности, при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, при этом родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 вправе требовать взыскания с ФИО1 части понесенных ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, приходящемся на её долю и половину долей их несовершеннолетних детей, что составляет 11 194,79 руб. (1/2 от заявленной истцом суммы - 22 389,57 руб.).

Таким образом с ФИО1 подлежат взысканию в пользу ФИО4 расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в порядке регресса, в сумме 11 194,79 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с частичным удовлетворением встречных исковых требований ФИО4 подлежит возмещению в пользу истца уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно, в размере 447,79 руб. (расчет: 11 194,79*4%).

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 11 194 рубля 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 447 рублей 79 копеек. 

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.10.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова