Дело № 2-5100/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Малешевой Л.С.

при секретаре Губенко М.А. 

С участием прокурора Овчиникововой С.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ВТБ» к ФИО1 ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ВТБ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из ...., расположенной в .... в р....., а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование требований ссылается на то, что соглашением об отступном от 05.05.2016г. ФИО3 являясь должником по кредитному договору прекратила свои обязательства, передав в качестве отступного ...., расположенную в .... в р...... 20.10.2016г. Банк ВТБ (ПАО) стал собственником указанной квартиры. Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО2, который не желает добровольно освободить занимаемое помещение, а также сниматься с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, истцом в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации надлежащим образом.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на имущество по обязательствам является основанием для прекращения права собственности. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные положения о прекращении права пользования квартирой залогодателя и других лиц в случае обращения на нее взыскания закреплены в статье 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Из материалов дела следует, что Банк ВТБ (ПАО) зарегистрировал право собственности на квартиру расположенную по адресу ...., р..... согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об отступном от 05.0.52016 года.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ПАО «ВТБ 24», в указанном жилом помещении установлено проживание третьих лиц.

Соответственно, право пользования членов семьи бывшего собственника в отношении квартиры прекращено в силу названных выше норм.

Применительно к жилищным правоотношениям статья 35 ЖК РФ также предусматривает выселение лиц, право пользования, которых в отношении жилого помещения прекращено. 

В деле имеются уведомления-требования, направленные истом в адрес ответчика с требованием о выселении, что свидетельствует о соблюдении порядка выселения, предусмотренного названной статьей жилищного закона.

Между тем из адресной справки УВМ ГУ МВД России по АК следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: ...., р......

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ВТБ» к ФИО1 ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.С. Малешева