Дело № 2-890/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 19 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

с участием прокурора Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск ФИО2, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с января 2016 года в квартире фактически не проживает. Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, свои личные вещи и имущество из квартиры вывез. Препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением истец не чинит. Регистрация ответчика препятствует пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В письменном заявлении, поданном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, возражал против удовлетворения иска.

Прокурор Ковалевская В.В. в судебном заседании полагала, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от 15.12.2005, выданным на основании справки ЖСК-107 от 27.10.2005, свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2016.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГУП Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», в указанной квартире помимо истца ФИО1 и третьего лица ФИО4 по месту жительства с 21.05.2004 зарегистрирован ФИО2 (сын истца).

Из пояснений истца, третьего лица ФИО4, а также письменного заявления ответчика следует, что ответчик с 2016 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства в связи с созданием семьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании из пояснений истца, ответчика, третьего лица ФИО4, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9 установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2016 года, выехал из нее добровольно в связи с созданием своей семьи, членами одной семьи истец и ответчик не являются, общего хозяйства не ведут, ответчик проживает в другом жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей и имущества в квартире нет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, создании ему истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика действиями ФИО1 возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

В обоснование возражений ответчик указал, что он и супруга не имеют другого жилого помещения, однако данное обстоятельство не имеет значения для разрешения спора, поскольку не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением. Юридически значимым является то обстоятельство, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца в настоящее время не является.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО1, в жилом помещении не проживает, выехал из спорного жилого помещения добровольно, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 25.02.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова