Дело № 2-638/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, родители проживали по вышеуказанному адресу. Брак между родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Собственником недвижимого имущества являлся отец. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства и факт принятия им наследства после смерти отца. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 на иске по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований, пояснили, что не претендуют на наследство после смерти отца ФИО3

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Из отзыва представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО7 следует, что не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди признаются супруг, дети, родители наследодателя. 

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Аязгуловского сельского совета Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ № и выданного на его основании государственного акта на право собственности на землю №. 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

На день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> вместе с сыном ФИО8, что подтверждается справкой администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского района ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. 

Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства ФИО3 в отношении сына ФИО1. Установлен факт принятия ФИО11 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Аязгуловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес> Жилой дом возведен на собственные средства в 1960 году. 

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

ФИО3 построил жилой дом для себя, в течение длительного времени ладел, пользовалась жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, истец является наследником после смерти своего отца ФИО3, в связи с чем суд полагает необходимым признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку такие требования должны быть заявлены до истечения срока принятия наследства, который в настоящее время истек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 частично удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: