Дело 

<

№>

Решение

Именем Российской Федерации

18.11.2019 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре Сазоник А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ФИО2 и ФИО1 были заключены договор займа 

<

№> от 

<

Дата>, и договор ипотеки 

<

№>К от 

<

Дата> в соответствии с которыми ФИО1 предоставляет ФИО2, сумму займа в размере 160 000 рублей, с процентной ставкой 4% в месяц, на срок 12 месяцев( до 

<

Дата> под залог следующего недвижимого имущества: однокомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 

<

№> кв.м., этаж 4-й надземный, адрес местонахождения: город Саратов, 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>. Указанная квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

Дата>, дата регистрации 

<

№>. ФИО1 надлежащим образом исполнил свои обязательства по передаче денежных средств. В соответствии с договором займа, ежемесячная сумма процентов составляет 6 400 рублей. В соответствии с п. 6.3 договора при нарушении сроков возврата займа и/или уплаты процентов за пользование займом, займодавец вправе потребовать от заёмщиков уплаты пени в размере одного процента от суммы займа за каждый день просрочки. В силу п. 3.1 договора суммы, произведенных заемщиками платежей на погашение обязательств направляются в следующей очередности: пени, штрафы, на уплату просроченных процентов, на погашение суммы займа. ФИО3 были оплачены денежные средства 3000 руб. -

<

Дата>, 1700 руб. - 

<

Дата> 2000 руб. -

<

Дата>, которые в соответствии с условиями договора направляются в счет погашения пеней, таким образом сумма неустойки составит 325 600 

<

№>=318 900 руб. Период неуплаты процентов составляет 13 месяцев с 

<

Дата> по 

<

Дата>, ежемесячный размер процентов составляет 6400 руб. таким образом, задолженность по уплате процентов составляет 6400*13=83200 руб. В соответствии с п. 6.3 договора при нарушении сроков возврата займа и/или уплаты процентов за пользование займом, займодавец вправе потребовать от заёмщика уплаты пени в размере одного процента от суммы займа за каждый день просрочки. Согласно п 1.3 договора ипотеки 

<

№>-К от 

<

Дата> стоимость предмета залога, согласованная сторонами составляет 800000 рублей. В нарушение принятых на себя обязательств заемщик надлежащим образом не исполняет условия договора, в связи с чем у них образовалась задолженность. 

<

Дата> истец направил в адрес заемщика претензию с требованием погашения суммы пени за несвоевременное исполнение принятых на себя обязательств, процентов за пользование займом и суммы основного долга в полном объеме. Ответчиком указанная претензия была получена 

<

Дата> В соответствии с п. 6.3 договора займа при нарушении заемщиком сроков уплаты процентов за пользование займом займодавец вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере одного процента от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Займодавец в одностороннем порядке принял решение о снижении размера пени до 0,5 процентов от суммы займа за каждый календарный день просрочки. Заемщик исполняет свои обязательства не в соответствии с установленным графиком платежей начиная с 

<

Дата>. Соответственно период просрочки составил 407 календарных дней с 

<

Дата> по 

<

Дата>. Займодавец в одностороннем порядке принял решение о снижении размера неустойки до 0,5 % за каждый календарный день от суммы займа. С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 394100 рублей в том числе основной долг-160000 рублей, проценты на 

<

Дата> в размере 115200 рублей (с 

<

Дата> по 

<

Дата> пени в размере 118900 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, пени в размере 0,5% от суммы основанного долга с 

<

Дата> по день фактического исполнения обязательств, проценты за пользование займомо в размере 4% за каждый день просрочки с 

<

Дата> по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, по адресу: город Саратов, 

<

адрес>:

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности в размере 394100 рублей, в том числе основной долг-160000 рублей, проценты на 

<

Дата> в размере 115200 рублей (с 

<

Дата> по 

<

Дата>), пени в размере 118900 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> пени в размере 0,5% от суммы основанного долга с 

<

Дата> по день фактического исполнения обязательств, проценты за пользование займом в размере 4% за каждый день просрочки с 

<

Дата> по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, по адресу: город Саратов, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 25.11.2019 года.

Судья Ю.Ш. Зотова