Дело № 2-880/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Тулупниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии и признании права собственности на гараж и сарай,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии и признании права собственности на гараж и сарай, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой по дом адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО15, зарегистрированного в реестре за №. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № литер «В» по адресу: 

<

адрес>, без соответствующего разрешения органа местного самоуправления истицей были выполнены работы по реконструкции жилого дома литер «В», перепланировке и переустройству 

<

адрес> по указанному адресу. Кроме того, истицей возведены строения: гараж литер «Ю», общей площадью 24,0 кв.м, состоящий: № служебное помещение площадью - 24,0 кв.м; сарай лит. «АС» общей площадью - 12,0 кв.м, состоящее: № служебное помещение - 7,0 кв.м; № служебное помещение - 5,0 кв.м. Согласно экспертному заключению от 

<

дата> эксперта ФИО16 конструктивное решение многоквартирного дома литера «В» с пристройками литеры «В1», «В2», «В3», «в1», « в2», « в5», « в6», «в8», « в9», «в11», навесами литеры «в4», «в7», «в10», кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Баклановский, 65, выполнено согласно требованиям СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и соответствует типовому строению, описанному в таблицах №,11д, 90в, 92а, 93 сборника N4 УПВС, а также требованиям технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной экологической пожарной безопасности. Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Выполненная реконструкция (строительство пристроек литеры «в9», «в10», «в11») многоквартирного дома литера «В» по 

<

адрес>, с перепланировкой и переустройством жилых помещений, в результате которых площадь 

<

адрес> составила: 100,9 кв.м, а площадь многоквартирного дома - 366,5 кв.м (по материалам технического паспорта) не ведут к нарушению прочности ил разрешению несущих конструкций здания: нарушению в работе инженерных систем и(или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания: нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании проведенных исследований специалисты приходят к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «Ю» по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Баклановский, 65, соответствует типовому строению, описанному в таблице № а, сборника № УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Здание гаража литера «Ю», общей площадью 24,0 кв.м, находящееся в 

<

адрес>, является объектом капитального строительства, отнесенным к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

На основании проведенных исследований специалисты приходят к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «АС» по адресу: 

<

адрес> соответствует типовому строению, описанному в таблице: №б, сборника № УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Назначение строения соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Строение сарая литера «АС», общей площадью 12,0 кв.м, находящееся в 

<

адрес>, пр-кт Баклановский, 65, является объектом капитального строительства, отнесенным к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

При обращении истицы в УАиГ Администрации 

<

адрес> с заявлением о сохранении жилого помещения в реконструированном виде ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просила суд с последующим уточнением сохранить здание многоквартирного дома литера «В» с пристройками литеры «В1», «В2», «В3», «в1», «в2»,, «в5», «в6», «в8», «в9», «в11», навесами литеры «в4», «в7», «в10», с кадастровым номером 61:55:0011302:648 общей площадью - 366,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> в реконструированном состоянии. Сохранить 

<

адрес> литере «В» многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 100,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 39,9 кв.м, вспомогательной площадью - 61,0 кв.м, прочей площадью - 11,5 кв.м, состоящую: по этажу подвал: № подвал площадью - 7,1 кв.м; № подвал площадью -1,8 кв.м; № подвал площадью - 4,0 кв.м ; по этажу 1 : № кухня площадью - 25,7 кв.м, № коридор площадью - 5,1 кв.м, № топочная площадью - 2,6 кв.м, № санузел площадью - 5,3 кв.м, № коридор площадью - 3,6 кв.м, № коридор площадью - 3,3 кв.м, № жилая площадью - 22,7 кв.м, № жилая площадью - 17,2 кв.м, № коридор площадью - 2,5 кв.м, № веранда площадью - 11,5 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии. Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, многоквартирного дома в литере «В», расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью -100,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 39,9 кв.м, вспомогательной площадью - 61,0 кв.м, прочей площадью - 11,5 кв.м, состоящей: по этажу подвал: № подвал площадью - 7,1 кв.м; № подвал площадью - 1,8 кв.м; № подвал площадью - 4,0 кв.м; по этажу 1: № кухня площадью - 25,7 кв.м; № коридор площадью - 5,1 кв.м; № топочная площадью - 2,6 кв.м, № санузел площадью - 5,3 кв.м. № коридор площадью - 3,6 кв.м; № коридор площадью - 3,3 кв.м; № жилая площадью - 22,7 кв.м; № жилая площадью - 17,2 кв.м, № коридор площадью - 2,5 кв.м; № веранда площадью - 11,5 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на здания (нежилые) гараж литер «Ю» общей площадью 24,0 кв.м, состоящий: № служебное площадью - 24,0 кв.м, сарай литер «АС» общей площадью 12,0 кв.м, состоящий: № служебное площадью - 7,0 кв.м, № служебное площадью - 5,0 кв.м. 

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО17, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Администрации г.Новочеркасска ФИО18, действующая на основании доверенности, возражала против заявленных исковых требований. 

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска ФИО19, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом заказной корреспонденцией. 

Представитель Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Суд с учетом мнения участников процесса определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой по дом адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО15, зарегистрированного в реестре за №.

Без соответствующего разрешения органа местного самоуправления истицей были выполнены работы по реконструкции жилого дома литер «В» с пристройками литеры «В1», «В2», «В3», «в1», «в2»,, «в5», «в6», «в8», «в9», «в11», навесами литеры «в4», «в7», «в10», с кадастровым 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>,65 в результате чего общая площадь дома составила - 366,5 кв.м. 

Кроме того, истицей на земельном участке по указанному адресу возведены строения: гараж литер «Ю», общей площадью 24,0 кв.м, состоящий: № служебное помещение площадью - 24,0 кв.м; сарай лит. «АС» общей площадью - 12,0 кв.м, состоящий: № служебное помещение - 7,0 кв.м; № - служебное помещение - 5,0 кв.м.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (часть 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (часть 2).

В силу ч. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу положений пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

С учетом вышеизложенного, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что возведенный (реконструированный) в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию) объект недвижимости является самовольной постройкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения.

Согласно пп. 1.1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 г. N 340-ФЗ) не требуется выдача разрешения на проведение реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (04.08.2018) начаты строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 01.03.2019 направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 26 Постановления N 10/22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Также, истицей, без получения разрешения органа местного самоуправления, выполнены перепланировка и переустройство 

<

адрес> литере «В» многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>,65, в результате которых ее общая площадь составила - 100,9 кв.м, в том числе жилая - 39,9 кв.м, вспомогательная - 61,0 кв.м, прочая - 11,5 кв.м.

ЖК РФ (гл. 4) допускает переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, которые проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

По правилам п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ согласование переустройства и перепланировки жилых помещений отнесено к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу требований ч.ч. 1 - 2 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 

<

дата> N 170) перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно п. 1.7.2. и п. 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда не допускается: переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование, или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Согласно имеющемуся в деле экспертному заключению судебного эксперта НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» 

<

данные изъяты> конструктивное решение многоквартирного дома литера «В» с пристройками литеры «В1», «В2», «В3», «в1», « в2», « в5», «в6», «в8», «в9», «в11», навесами литеры «в4», «в7», «в10», кадастровый № по адресу: 

<

адрес> выполнено согласно требованиям СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и соответствует типовому строению, описанному в таблицах №,11д, 90в, 92а, 93 сборника N4 УПВС, а также требованиям технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной экологической пожарной безопасности. Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Выполненная реконструкция (строительство пристроек литеры «в9», «в10», «в11») многоквартирного дома литера «В» по 

<

адрес>, с перепланировкой и переустройством жилых помещений, в результате которых площадь 

<

адрес> составила: 100,9 кв.м, а площадь многоквартирного дома - 366,5 кв.м (по материалам технического паспорта) не ведут к нарушению прочности ил разрешению несущих конструкций здания: нарушению в работе инженерных систем и( или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания: нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании проведенных исследований специалисты приходят к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «Ю» по адресу: 

<

адрес> соответствует типовому строению, описанному в таблице № а, сборника № УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Здание гаража литера «Ю», общей площадью 24,0 кв.м, находящееся в 

<

адрес> является объектом капитального строительства, отнесенным к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

На основании проведенных исследований специалисты приходят к выводу о том, что конструктивное решение здания литера «АС» по адресу: 

<

адрес> соответствует типовому строению, описанному в таблице: №б, сборника № УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Назначение строения соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Строение сарая литера «АС», общей площадью 12,0 кв.м, находящееся в 

<

адрес>, пр-кт Баклановский, 65 является объектом капитального строительства, отнесенным к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным.

При обращении в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска по вопросу сохранения жилого дома в реконструированном состоянии истице было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, с учетом того, что реконструкция осуществлена на земельном участке с соблюдением разрешенного вида использования земельного участка; соблюдены градостроительные и строительные нормы; сохранение реконструкции не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, владельцы жилых помещений по указанному адресу в направленном суду письменном заявлении не возражали против сохранения жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> в реконструированном виде в указанных размерах, а также 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии и признании за истицей права собственности на строения литер «Ю» и литер «АС», суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес>, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии и признании права собственности на гараж и сарай удовлетворить.

Сохранить здание многоквартирного дома литера «В» с пристройками литеры «В1», «В2», «В3»,«в1», «в2»,, «в5», «в6», «в8», «в9», «в11», навесами литеры «в4», «в7», «в10», с кадастровым номером 61:55:0011302:648 общей площадью 366,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> в реконструированном состоянии. 

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную, перепланированную и переустроенную 

<

адрес> многоквартирного дома в литере «В», расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 100,9 кв.м, в том числе жилой площадью - 39,9 кв.м, вспомогательной площадью -61,0 кв.м, прочей площадью - 11,5 кв.м

Признать за ФИО1 право собственности на здания (нежилые): гараж литер «Ю» общей площадью 24,0 кв.м, состоящий: № служебное площадью 24,0 кв.м, сарай литер «АС» общей площадью 12,0 кв.м, состоящий: № служебное площадью 7,0 кв.м, № служебное площадью 5,0 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2019 года.