Дело № 2-4239/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 05 декабря 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Родионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО15 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре и по встречному иску ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 к ФИО6, ФИО15 о выделе доли жилого дома в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО15. обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4., ФИО21., ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре.

Обосновывая заявленные требования, истцы указали, что на основании договора дарения от Дата являются собственниками по 1/8 доле каждый на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Фактически они пользуются частью жилого дома площадью 28,6 кв.м., собственниками остальной части дома являются ответчики. Истцы просят признать за ними по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме и просил иск удовлетворить. Пояснил, что в доме отсутствует центральное отопление и водоснабжение, а также водоотведение. Подвала нет, вход у семьи ФИО14 и семьи ФИО12 отдельный.

Ответчик ФИО4, ответчик ФИО3, являясь одновременно законным представителем ответчиков ФИО2, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, иск признали. Поддержали встречные требования. В обоснование встречных требований указали, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от Дата являются собственниками ? доли спорного дома. У участников права общей долевой собственности сложился порядок пользования домом, ответчики занимают изолированное жилое помещение, имеющее отдельный вход. 

Представитель истцов ФИО9, действующий по доверенности, признал встречный иск. 

Представитель ответчика ЗАО «Цвелодубово» в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом, что подтверждается подписью доверенного лица на уведомлении о вручении судебной повестки. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО11 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, что подтверждается подписью ФИО11 на судебной повестке. 

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, ответчиков, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиками и представителем истцов, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В отношении требований к ЗАО «Цвелобудово» суд также находит их состоятельными, так как ЗАО «Цвелодубово» является пользователем одной из изолированных частей спорного дома. Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит из четырёх изолированных частей, право собственности на одну из которых зарегистрировано за ФИО11, а семья ФИО12 и семья ФИО14 пользуются двумя другими изолированными частями, хотя за ними и зарегистрировано право общей долевой собственности на дом.

Право собственности ЗАО «Цвелодубово» не зарегистрировано. 

Выводы суда подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости от Дата. 

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что имеется техническая возможность выделить сторонам изолированные части дома. При этом права и законные интересы сторон не нарушаются, порядок пользования домом, указанный в просительной части исков, сложился, сторонами не опровергнут. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иски удовлетворить.

Признать за ФИО6, Дата года рождения, место рождения Ленинград, паспорт №, выдан Дата 10 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрирован в Санкт-Петербурге, 

<

адрес>,

ФИО15, Дата года рождения, место рождения Ленинград, паспорт №, выдан Дата, 10 отделом милиции 

<

адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрирована в Санкт-Петербурге, 

<

адрес>

по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью 28,6 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО6, ФИО15 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрирован в 

<

адрес>,

ФИО3, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрирована в 

<

адрес>,

ФИО5, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, свидетельство о рождении I-ВО №, выдано Управлением ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> Дата, зарегистрирован в 

<

адрес>,

ФИО2, Дата года рождения, место рождения 

<

адрес>, повторное свидетельство о рождении I-ДО №, выдано Управлением ЗАГС 

<

адрес> Дата, зарегистрирован в 

<

адрес>

по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью 27,0 кв.м., кадастровый №

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца. 

Судья: Ю.В. Красоткина