Дело № 2-489/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 02 октября 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своего требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1281 кв.м, расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>; жилого дома, общей площадью 70,0 кв.м, в том числе жилой – 38,5 кв.м, литер (Аап/аа1а2); сарая, площадью 23,6 кв.м, (литер Бп/Бб); забора из штакетника, протяженностью 14,90 м литер (№1); ворот металлических, площадью 7,7 м литер (№2); забора из металлопрофиля, протяжённостью 35,40 м литер (№3), расположенные по адресу: 

<

адрес> на указанном выше земельном участке. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО5 с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование имущества после смерти своего мужа. В связи с тем, что ранее её муж, ФИО4, в силу ряда обстоятельств, при жизни не зарегистрировал права собственности на вышеуказанный жилой дом и надворные постройки, в настоящее время она не может получить свидетельство на право на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости жилой дом, общей площадью 70,0 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м литер (Аап/аа1а2); сарай, площадью 23,6 кв.м литер (Бп/Бб), расположенные по адресу: 

<

адрес> Признать право собственности на объекты недвижимости жилой дом общей площадью 70,0 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м литер (Аап/аа1а2); сарай, площадью 23,6 кв.м литер «Бп/Бб), расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования за ней после смерти ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её интересы представляла представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному 27 октября 2016 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 15 сентября 1992 года ФИО4 является собственником земельного участка площадью 1281кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из похозяйственной книги №21 за 1970 год администрации Алексеево-Лозовское сельского поселения от 23 мая 2017 года №85 и справки от 23 мая 2017 года №86 администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения, следует, что 01 января 1970 года открыт лицевой счёт №

<

***> на имя ФИО4, как владельца жилого дома саманного, оштукатуренного цементным раствором, пристройка кирпичная литер «Аа», общей площадью 70,0 кв.м, в том числе жилой площадью 38,5 кв.м, погреба бетоннолитного литер «п/а», площадью 7,8 кв.м, пристройки дощатой, обшитой железом литер «а1», площадью 6,9 кв.м, входа в погреб кирпичного литер «а2», площадью 6,5 кв.м, сарая саманного обмазанного глиной литер «Б», площадью 17,8 кв.м, погреба каменного литер «п/б», площадью 6,6 кв.м, входа в погреб саманного обмазанного глиной литер «б», площадью 5,8 кв.м., забора штакетного литер «№1», протяжённостью 14,90 м, ворот металлических литер «№2», площадью 7,7 кв.м., забора мателлопрофильного литер «№3», протяженностью 35,40 м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 1281 кв.м.

Согласно постановлению №41 от 24 марта 2017 года главы администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «О внесении изменений в постановление Алексеево-Лозовского сельсовета от 11 июня 1992 года №33 ФИО4 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1281 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Постановлением №83 от 23 мая 2017 года главы администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «Об изменении разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером №» изменено разрешённое использование земельного участка с кадастровым номером № площадью 1281 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под жилую застройку индивидуальную».

Согласно справке №87 от 23 мая 2017 года главы администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области следует, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с умершим на день его смерти была зарегистрирована и проживает по настоящее время жена ФИО1. Кроме неё совместно с умершим никто не был зарегистрирован и постоянно не проживал.

В соответствии со справкой нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО5 от 15 сентября 2017 года №1683 в производстве нотариуса имеется наследственное дело № ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей является жена наследодателя ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. В деле также имеются заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования дочери наследодателя ФИО3, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> об отказе от наследства по всем основаниям наследования дочери наследодателя ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу жены наследодателя ФИО1.

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах. 

При этом суд также учитывает, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления администрации Алексеево-Лозовского сельского совета от 11.06.1992 года №33 предоставлены в собственность ФИО4, с разрешённым использованием под жилую застройку.

В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан. 

Более того, по техническому заключению ООО НПО «Корус» №ТЗ-6917 по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома установлено, что строительство жилого дома выполнено в соответствии с требованиями СНиПов, эксплуатация объекта возможна, оценивается как «работоспособное».

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным включить в состав наследственной массы ФИО4 указанные в исковом заявлении объекты недвижимости и соответственно признать на них право собственности за наследником ФИО1. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего 24 октября 2016 года следующие объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аап/аа1а2», общей площадью 70,0 кв.м, в том числе жилой площадью 38,5 кв.м; сарай, литер «Бп/Бб», площадью 23,6 кв.м; расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аап/аа1а2», общей площадью 70,0 кв.м, в том числе жилой площадью 38,5 кв.м; сарай, литер «Бп/Бб», площадью 23,6 кв.м; расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2017 года. 

Председательствующий: