ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре судебного заседания Томиленко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3675/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование следующее. Она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

Дата обезличена>. В указанной квартире зарегистрирована она и ответчик ФИО2 При этом ответчик никогда не проживал в её квартире, не вселялся, был зарегистрирован ею с целью трудоустройства ответчика, в связи с чем регистрация носит формальный характер. Место нахождение ответчика её не известно. В связи с чем просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик делал ремонт в квартире истицы и она из сочувствия согласилась его зарегистрировать у себя. Ответчик обещал сняться с учёта, но не сделал это. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом по месту регистрации. О причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо Отделение 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учётом мнения истца, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

Дата обезличена> ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается самим договором, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>, выпиской из ЕГРП от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно справке 

<

Номер обезличен>-С6-007213 от 

<

Дата обезличена>, выданной МКУ «СРЦ г.Иркутска», домовой книге в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (с 

<

Дата обезличена>), ответчик ФИО2 (с 

<

Дата обезличена>).

Обсуждая основание отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, её представителя установлено, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется, требования о вселении не предъявлял.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Так свидетель ФИО6 показала суду, что она приходится истцу внучкой. Её бабушка живет в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. Она живёт одна и всегда жила одна. Ответчика она не знает, никогда его не видела, о его регистрации узнали недавно. Бабушка не помнит кто это и о его регистрации им не сообщала. В то время, когда он был зарегистрирован она у бабушки бывала 1-2 раза в месяц. Там точно ответчик не жил.

Свидетель ФИО7 (сын истицы) показал суду, что его мать живет по адресу

<

адрес обезличен>, с 2004 года. Жила в квартире всегда одна. Кто такой ответчик ему не известно, никогда и никто с его матерью не жил. Ответчик тоже не проживал. В октябре 2012 года его мать была очень активная, с хорошим состоянием здоровья и организовывала ремонт. Предполагает, что это был рабочий, который этот ремонт делал. Сейчас она сама не помнит кто это.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у них нет, показания свидетелей не противоречат иным собранным по делу доказательствами.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, доказательств вселения и проживания ответчика в спорном помещении суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, а регистрация в спорном доме носит формальный характер.

Доказательств обратного, а равно как и доказательств, свидетельствующих о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчиком, как то требуется в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено.

Обсуждая требование иска о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к выводу в этом требовании отказать.

Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и по месту пребывания.

Статья 6 указанного закона также обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учёта. Основанием для снятия с регистрационного учёта является изменение места жительства.

Статьёй 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания № 713 от 17.05.1995 года, согласно пункту 1 которых, регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку суд не является тем органом, который в соответствии с законодательством осуществляет постановку и снятие с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания), то требование истца в той части удовлетворению не подлежит. 

Однако, с учётом того, что решением суда ответчик признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия его с регистрационного учёта компетентным органом.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, с учётом установленных обстоятельств, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В требовании иска снять ФИО2 ФИО11 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>, - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия компетентным органом ответчика ФИО2 ФИО11 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес обезличен>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, а ответчиком также по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белик С.О. Копия верна Судья Белик С.О. Решение изготовлено 05 октября 2018 года Судья Белик С.О. Подлинный документ находится в материалах дела № 2-3675/2018 по иску ФИО1 – ФИО2 в Свердловском районном суде г. Иркутска Судья Белик С.О.