дело № 2-289/2024

УИД: 67RS0001-01-2023-003859-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2024 года г. Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: 

председательствующего судьи Богдановой О.П.,

при секретаре Дроздове Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 130,2 кв.м по адресу: г. Смоленск, 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3270 кв.м по тому же адресу, сославшись при этом на следующие обстоятельства.

Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу перешло к ней в порядке наследования после смерти в 2002 году ее отца Ш.А. Право собственности на данный жилой к Ш.А. перешло в свое время также в порядке наследования после смерти его отца - Ш.М., который умер в 1980 году.

В судебное заседание истец и её представитель ФИО2 не явились, ранее в судебных заседаниях поясняли, что иск поддерживают.

Представитель ответчика ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась, ранее письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и сообщила, что в рассмотрении дела по существу полагается на усмотрение суда. 

Не явились в судебное заседание, будучи о нем надлежаще извещенными, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО4 и ФИО5, которые в судебном заседании ранее, 27 февраля 2024 года, заявили, что не возражают против удовлетворения требований истца и не претендуют на спорные жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу части первой статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

6 февраля 1980 года умер Ш.М., которому на день смерти принадлежал жилой дом 

<

адрес> г. Смоленска, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ), выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» 02.06.2022.

Сведениями о составленном Ш.М. завещании суд не располагает.

Ш.А. приходился умершему Ш.М. сыном, что подтверждается справкой о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением ЗАГС Администрации г. Смоленска.

Согласно письменным сообщениям исполнительного директора Смоленской областной нотариальной палаты ФИО6 и нотариуса Смоленского городского нотариального округа Ищенко В.Э. (исх. №2215/02-04-1 от 25.12.2023 и №779 от 27.12.2023 соответственно) наследственного дела к имуществу умершего 6 февраля 1980 года Ш.М. не заводилось, что означает, что никто из возможных наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти не обращался.

В то же время по делу доказано, что Ш.А. в течение шестимесячного срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти Ш.М.

Так, ФИО7 на момент смерти был зарегистрирован и проживал в жилом доме 

<

адрес> г. Смоленска, в которой также был зарегистрирован и проживал Ш.А., и который остался в нем проживать после смерти Ш.М., что следует из пояснений истца и третьих лиц, подтверждается сведениями о регистрации как по месту жительства Ш-ых в домовой книге. 

Таким образом, Ш.А. в свое время принял наследство после смерти Ш.М.

26 ноября 2002 года умер Ш.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведениями о составленном Ш.А. завещании суд не располагает.

Истец ФИО1 приходится умершему Ш.А. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и копией справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением ЗАГС Администрации г. Смоленска.

Из вышеупомянутого сообщения нотариуса Смоленского городского нотариального округа Ищенко В.Э. от 27.12.2023 следует, что наследственного дела к имуществу умершего 26.11.2002 Ш.А. также не заводилось, что означает, что никто из возможных наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти не обращался.

В то же время по делу доказано, что истец ФИО1 в течение шестимесячного срока совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти Ш.А.

Так, умерший Ш.А. на момент смерти был зарегистрирован и проживал в жилом доме 

<

адрес> г. Смоленска, в котором также была зарегистрирована и проживала ФИО1, и которая осталась в нем проживать после смерти Ш.А.

Следовательно, истец ФИО1 приняла наследство после смерти Ш.А.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом 

<

адрес> г. Смоленска в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001), в частности, для индивидуального жилищного строительства, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно архивным выпискам из решения исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№ и распоряжения исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№ в списке застройщиков в 

<

адрес> (после смены нумерации - №), значится Ш.М., площадь земельного участка в пользовании у которого - 3264 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 31.08.2023, на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3270 кв.м по адресу: г. Смоленск, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства; в пределах земельного участка расположен жилой дом, право собственности на который просит признать за ней истец.

Следовательно, истец вправе бесплатно получить указанный земельный участок в собственность, поскольку право собственности у неё на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, возникло хотя и после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но перешло к ней в порядке наследования от наследодателя, право собственности которого на жилой дом возникло до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Исходя из вышеприведенных обстоятельств, а также того обстоятельства, что ни ответчик, ни третьи лица не возражают против иска ФИО1, суд находит подлежащим удовлетворению также ее иск о признании права собственности на земельный участок.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом с кадастровым номером № площадью 130,2 кв.м по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 3270 кв.м по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного решения - 12 апреля 2024 года.

Председательствующий О.П. Богданова