№ 2-1058/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2024 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгоград в составе:

председательствующего судьи Трофименко В.И.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием прокурора ФИО5, представителя ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к 

<

данные изъяты> о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты> о возложении обязанности. 

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой 

<

адрес> по обращениям пенсионерки ФИО2 и иных жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведена проверка соблюдения 

<

данные изъяты> жилищного законодательства по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома.

При этом, 

<

данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Проведенной проверкой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> совместно с 

<

данные изъяты> было проведено обследование общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что общедомовой прибор учета тепловой энергии выведен из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выходом из строя расходомеров.

В связи с поступлением в адрес 

<

данные изъяты> в мае 2023 года сведений о выходе из строя общедомового прибора учета тепловой энергии с начала отопительного сезона 2022-2023 годы по причине неисправности расходомеров, 

<

данные изъяты> был произведен перерасчет размера платы по отоплению за ноябрь 2022 года исходя из среднемесячного объема тепловой энергии 27,88 Гкал, за январь 2023 года, исходя из нормативного объема потребления тепловой энергии.

Между тем, спустя более года с момента выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии управляющей организацией действенных мер по ремонту указанного прибора учета не предпринято, что привело к завышенным платежам жителей многоквартирного дома за услуги отопления.

<

адрес> в адрес ответчика вносилось представление об устранении нарушений законодательства, по результатам рассмотрения которого управляющей компанией действенных мер по устранению выявленных нарушений также не принято.

По указанным основаниям, истец просил суд возложить обязанность на ответчика провести ремонт и ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность на ответчика произвести собственникам помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> перерасчёт платы за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 2022 года по 2024 год.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом уточнения исковых требований просил суд возложить обязанность на ответчика ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета теплоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в срок в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца - помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> ФИО6 в судебном заседании не возражала удовлетворению уточненных исковых требований, суду пояснила, что с уточненными исковыми требованиями ответчик полностью согласен.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суде заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

В силу ст. 36 ЖК РФ общедомовые приборы учета, обслуживающие более одного помещения, относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в частности, собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется в числе иных действий выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в частности, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

В соответствии с подпунктами "и" и "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, одной из составляющих содержание общего имущества в многоквартирном доме является обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) При этом положениями Правил, коллективные (общедомовые) приборы учета используемых энергетических ресурсов включены в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, на управляющую организацию возложена обязанность по заключению договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета, а также по установке и вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) входит в обязанность управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктов "и" и "к" пункта 11 Правил.

В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов также закреплена обязанность исполнителя коммунальных услуг, по обеспечению установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт "с" пункта 31).

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие, в том числе, из коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также внутридомовая система отопления, включающая в себя коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, входят в состав общего имущества.

Согласно п. 2 Правил прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. 

Лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой 

<

адрес> по обращениям пенсионерки ФИО2 и иных жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведена проверка соблюдения 

<

данные изъяты> жилищного законодательства по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома.

Проведенной проверкой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> совместно с 

<

данные изъяты> было проведено обследование общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что общедомовой прибор учета тепловой энергии выведен из эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выходом из строя расходомеров.

В связи с поступлением в адрес 

<

данные изъяты> в мае 2023 года сведений о выходе из строя общедомового прибора учета тепловой энергии с начала отопительного сезона 2022-2023 годы по причине неисправности расходомеров, 

<

данные изъяты> был произведен перерасчет размера платы по отоплению за ноябрь 2022 года исходя из среднемесячного объема тепловой энергии 27,88 Гкал, за январь 2023 года, исходя из нормативного объема потребления тепловой энергии.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является 

<

данные изъяты>, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

<

адрес> в адрес ответчика вносилось представление об устранении нарушений законодательства.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик 

<

данные изъяты> уведомило об устранении нарушений, выявленных при проведении прокуратурой района проверки.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлен запрос о необходимости предоставления сведений о введении в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета теплоснабжения в многоквартирном доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, до настоящего времени общедомовой прибор учета теплоснабжения в эксплуатацию не введен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебном заседании данное обстоятельства не отрицала, суду пояснила, что в ближайшее время прибор учета тепловой энергии ответчиком будет введен в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора 

<

адрес> Волгограда о возложении обязанности подлежат удовлетворению.

В силу статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. 

Суд, с учетом разумности и обоснованности, исходя из материалов дела, объективных обстоятельств, считает достаточным срок для исполнения решения суда в течение 2 месяцев с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

С учетом приведенной нормы закона суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к 

<

данные изъяты> о возложении обязанности - удовлетворить.

Возложить обязанность на 

<

данные изъяты> (ИНН №) ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета теплоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с 

<

данные изъяты> (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 02 апреля 2024 года. 

Председательствующий В.И. Трофименко