Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 13 февраля 2019 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО5, представителя ответчиков – адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим и прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

(дата обезличена) им приобретен земельный участок по указанному адресу. Ранее на этом участке стоял жилой дом, который на момент сделки отсутствовал (сгорел). С 2004 по 2015 год истец строил себе новый дом, (дата обезличена) зарегистрировал право собственности на него. В дальнейшем, при поступлении счетом за газ, он (истец) обнаружил зарегистрированных по его же адресу ответчиков. 

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, а ее детей – не приобретшими такого права. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. 

Определением суда к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица орган опеки и попечительства (адрес обезличен). 

Будучи надлежащим образом извещенным, третье лицо в судебное заседание не явилось. 

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились. 

Назначенный судом адвокат ФИО8 против удовлетворения иска возражала. 

Суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 1, 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). 

В 2003 году им приобретен земельный участок по указанному адресу. Ранее на этом участке стоял жилой дом, который на момент сделки отсутствовал (сгорел). С 2004 по 2015 год истец строил себе новый дом, в 2015 году зарегистрировал право собственности на него. В дальнейшем, при поступлении счетом за газ, он (истец) обнаружил зарегистрированных по его же адресу ответчиков. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, произошел переход права собственности на жилое помещение к истцу, ответчики не являются членами его семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, а ФИО1 и ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим и прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

Признать ФИО1 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Судья М.А. Матвиенко