Дело №2-2717/2024

УИД 76RS0022-01-2024-004413-24

Принято в окончательной форме 13.01.2025г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Горячевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УПТК «ТПС» к ФИО1 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УПТК «ТПС» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.10.2020г. по 30.09.2023г. в размере 61111,92 руб., пени в размере 23685,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Также просило взыскать почтовые расходы в размере 272,44 руб. 

В обоснование иска ссылаются на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. За указанный период у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на лицевом счете №, и начислены пени на основании ст.155 ЖК РФ. Ранее ООО «УПТК «ТПС» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был вынесен, но был отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

Представитель истца ООО «УПТК «ТПС» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, представила заявление, в котором указала, что начисление платежей производится на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «Аврора» от ДД.ММ.ГГГГ. «прямые договора».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что оплату коммунальных услуг не производил, т.к. не понимал, за что и кому он должен платить. Не отрицал, что является собственником, что услуги ему оказывались, квитанции приходили, претензий нет. Просил применить срок исковой давности по сумме задолженности и пени, с расчетом пеней также не согласен. Также пояснил, что о проведении общего собрания его не уведомляли, с чем он не согласен, решение собрания желает оспаривать.

Судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика, суд считает, что исковые требования ООО «УПТК «ТПС» заявлены законно и обоснованно, однако подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.30 и ч.3 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Судом установлено, что в заявленный в исковом заявлении период с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени собственником жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.340, и не оспаривается ответчиком. 

Собственник ФИО1 в спорный период также был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении. Согласно ответа ОАСР УВМ УМВД России по ЯО иных зарегистрированных лиц не имелось. 

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания членов товарищества собственников жилья «Аврора», жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ перешел на прямые договора собственников с РСО: АО «Ярославльводоканал», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт». Согласно протокола определено утвердить порядок выставления ОДН АО «Ярославльводоканал», ООО «УПТК «ТПС» - начислять и выставлять ОДН собственникам по прямым договорам, исключив из расчета ТСЖ.

Как следует из искового заявления и представленных истцом сведений по лицевому счету, расчета пени, истцом заявлено о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 61111,92 руб. и пени в размере 23685,20 руб. 

Ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и представлен свой расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии состатьей 200настоящего Кодекса (ч.1 ст.196 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ еслизакономне установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силупункта 1 статьи 204ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. 

Согласно п.18 Постановления Пленума в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Установлено, что ООО «УПТК «ТПС» обращалось в судебный участок №4 Заволжского судебного района г.Ярославля с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 61111,92 руб., пени 23685,20 руб. 

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями должника, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. настоящее исковое заявление было предъявлено в суд.

Установлено, что на момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ., исходя из положений п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, а также ч.1 ст.155 ЖК РФ, истец вправе был взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. срок исковой давности уже был пропущен. В остальной части периода задолженности, требование заявлено своевременно, поскольку исковое заявление подано в суд в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. 

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, с учетом положений ч.1 ст.200 ГК РФ и ч.1 ст.155 ЖК РФ с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46116,26 руб., в остальной части данного требования должно быть отказано.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика сумму пени в размере 23685,20 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.

Таким образом, на ответчика также должна быть возложена обязанность по оплате суммы пени, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг. При этом исходя из заявления ответчиком о сроках исковой давности, период начисления пени и ее размер, также должны быть иными. 

С учетом применения сроков исковой давности размер пени должен составлять 19554,55 руб. Ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено об уменьшении размера пени на основании ст.333 ГК РФ.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, с учетом обстоятельств дела, полагает возможным применить ст.333 ГК РФ, однако снизить сумму пени до 18500 руб. 

Данную сумму суд считает разумной и справедливой, исходя из того, что ни одного платежа в период с октября 2020г. до сентября 2023г. ответчик не внес, оплату не производил по надуманным причинам, со ссылкой на неправомерность ООО «УПТК «ТПС», и отсутствие квитанций, а также иные обстоятельства. К данным доводам ответчика суд относится критически, а кроме того учитывает положения ст.210 ГК РФ, в связи с чем взысканную сумму считает соразмерной. В остальной части данного требования необходимо отказать.

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов, которые подтверждены документально чеком на сумму 272,44 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., данные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, ст.199 – 200, ст.204, ст. 333 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «УПТК «ТПС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия №, в пользу ООО «УПТК «ТПС», ИНН 

<

***>, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в размере 44265 рублей 22 копейки, пени в размере 18500 рублей, почтовые расходы 272 рубля 44 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего 67037 рублей 66 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Пудова