Дело № 2-266/2025 13 марта 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-000227-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Фурмане Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении от оплаты жилищно-коммунальных услуг и изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении от оплаты жилищно-коммунальных услуг и изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Решением суда ее мать ФИО2 была лишена родительских прав. Решением Приморского районного суда Архангельской области от 29 августа 2017 года определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование вышеуказанным жилым помещением в следующем порядке: ФИО5 – 3/7 доли от общего числа начислений, ФИО2 – 3/7 доли от общего числа начислений, ФИО6, действующей в лице законного представителя ФИО7, – 1/7 доли от общего числа начислений. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по новому адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрировано 5 человек: ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО10 Просит, в связи с ее убытием и снятием с регистрационного учета изменить порядок оплаты и снять с нее обязанность по оплате доли коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Приморского муниципального округа Архангельской области.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились. Согласно телефонограммам ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласны.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, частей 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, статья 421 Гражданского кодекса РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Приморского районного суда Архангельской области от 29 августа 2017 года, удовлетворены исковые требования ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 Определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: ФИО5 – 3/7 доли от общего числа начислений, ФИО2 – 3/7 доли от общего числа начислений, ФИО6, действующей в лице законного представителя ФИО7, – 1/7 доли от общего числа начислений.

На основании договора найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ у истца возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, соответственно, она утратила такую обязанность по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО УК «Поморье», ДД.ММ.ГГГГ - в ООО «Архбиоэнерго» с заявлениями о прекращении начисления на ее имя коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, которые оставлены без удовлетворения.

Учитывая то, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, она подлежит освобождению от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Учитывая, что истец утратила право пользования спорным жилым помещением и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, оснований для удовлетворения ее требований и изменения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг у суда не имеется, поскольку отсутствует какое-либо нарушение ее прав. 

Таким образом, требования ФИО1 в части изменения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении от оплаты жилищно-коммунальных услуг и изменении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Освободить ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) от оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Председательствующий О.А. Шитикова