Дело № 2- 239/2019 УИД: 66 RS 0034-01-2019-000455-83 

РЕШЕНИЕ

 копия

Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 12 августа 2019 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.

При секретаре Веселковой Л.П.

С участием представителя ответчика, адвоката Гумаровой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Григорян ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9. обратилась в суд с иском к Григорян ФИО10. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, домом под №, расположенным в городе 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанного дома, в который 16.01.2007 года зарегистрировала сына ее знакомой ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом ее семьи и родственником не является, в доме он не проживал, вещей его в доме не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается. Коммунальные расходы не несет. Регистрация ответчика препятствует ей продаже данного дома. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО12 исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Пояснила, что по настоящее время ответчик в данном доме не объявлялся, претензий не предъявлял. Никакого соглашения о порядке пользования указанным жилым домом между ней и ответчиком не заключалось. О месте нахождения его ей неизвестно. Зарегистрировала его для поиска работы, в данный дом он намерений вселиться не имел. Вещей в доме его не имеется. Наличие регистрации ответчика препятствует ей в распоряжении данным домом.

Ответчик Григорян ФИО13 в судебном заседании не участвовал, не явился. Извещен по месту его регистрации, направленная судом почтовая корреспонденция вернулась обратно за ее неполучением и истечением срока хранения.

Представитель ответчик, привлеченный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Гумарова О.В. возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОПМ ОМВД России по городу Красноуральску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.01.2002 года подтверждается право собственности ФИО1 ФИО14 на жилой дом под №, расположенный в городе 

<

адрес>. Данный дом приобретен ею на основании договора от 24.12.2001 года.

Из представленной домовой книги на указанный дом, справки МУ Управление ЖКХ и энергетики, а также представленной справкой третьего лица, подтверждается, что в данном доме с 16.01.2007 года зарегистрирован Григорян ФИО15.

Истец указывает, что ответчик в доме не проживает, не вселялся для проживания, вещей в доме не имеет. Коммунальные платежи не производит, бремя содержания дома не несет.

Таким образом, с момента регистрации данного ответчика, последний в указанный дом не вселялся и не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется, родственные связи между сторонами не имеются, Регистрация ответчика в жилом помещении при указанных обстоятельствах, является лишь административным актом, поскольку данный ответчик в указанное жилое помещение для проживания не вселялся. Данные обстоятельства подтверждены и свидетельскими показаниями Свидетель №1, подтвердившего, что указанное лицо никогда не проживало в данном доме и претензий не предъявляло.

Учитывая, что истец и ответчик членами одной семьи в смысле жилищного законодательства не являются, истец, как собственник жилого помещения, не признает за ответчиком право пользования жилым домом, суд находит установленным, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в указанном доме ограничивает права истца, как собственника квартиры, по владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом.

Учитывая изложенное, исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным домом подлежат удовлетворению

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, домом под №, расположенным в городе 

<

адрес>. 

Признание ФИО2 ФИО18 не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части, через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

Городского суда: А.С.Иллариончикова

В окончательной форме изготовлено 13.08.2019 года