РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.

при секретаре Ахияровой М.М.

с участием представителя истца ФИО1, предоставившей доверенность № 12/2018 от 02.04.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-мансийского районного суда гражданское дело № 2-3670/18 по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО2, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2009 г. по июль 2018г. включительно в размере 424 486 рублей 18 копеек; пени за период с июля 2009 г. по июль 2018г. включительно в размере 177 705 рублей 36 копеек; также просит о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 221 рубль 92 копейки.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. 09.06.2015 года решением общего собрания собственников многоквартирного дома № 52 в качестве обслуживающей организации выбрано МП «ЖКУ». За период с 01.07.2009 года по июль 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 602 191 рубль 54 копейки. На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец рассчитал также пени. В добровольном порядке ответчики указанную задолженность не оплачивает.

В результате неоднократно уточняемого размера исковых требований, представитель истца просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за периоды с 01.06.2009 г. по 30.09.2010 г., с 01.08.2014г. по 31.10.2018г. в общей сумме 185 565 рублей 45 копеек; пени в размере 165 142 рубля 64 копейки. Пояснив такое уточнение тем, что за иные периоды были вынесены судебные приказы, находящиеся на исполнении в Службе судебных приставов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, принимая во внимание заявление со стороны представителя ответчика ФИО5 о пропуске срока исковой давности, просит взыскать задолженность по коммунальным услугам с ФИО4 за период с 01.06.2009 г. по 30.09.2010 г., с 01.08.2014г. по 31.07.2015 г. в размере 119 351 рубль 98 копеек, из них основно долг 49 230 рублей 80 копеек, пени в размере 70 121 рубль 18 копеек; взыскать задолженность по коммунальным услугам солидарно с ФИО4 и ФИО5 за период с 01.08.2015 г. по 31.10.2018 г. в размере 231 356 рублей 11 копеек, из них основной долг 136 334 рубля 65 копеек, пени в размере 95 021 рубль 46 копеек.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО3 исковые требования признала, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление (т.1, л.д.215).

Ответчику ФИО5 в порядке ст. 113 ГПК РФ направлена судебная повестка с копией иска и приложениями к нему, однако судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения; телеграммы с адреса проживания ответчиков возвращены с отметками «не доставлена, дверь закрыта, за телеграммой не является».

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; по номеру телефона, указанному в карточке учета заложенного транспортного средства, не отвечает: «неправильно набран номер».

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенной нормы ответчики считаются извещенными о судебном заседании надлежащим образом, риск неблагоприятных последствий неполучения судебной корреспонденции несут самостоятельно.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, а также в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при наличии в материалах дела сведений о возвращении судебной корреспонденции с отметкой «истек срок хранения», телеграмм с отметками «адресат по извещению не является» суд признает, что неявка ответчиков в судебное заседание по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела, на представление доказательств, дачу объяснений в устной и письменной форме, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Впоследствии ФИО5 извещен о дате и месте судебного заседания посредством телефонного информирования, намеревался явиться в суд и ознакомиться с материалами дела. 

В судебное заседание ответчики, надлежаще извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились, уважительных причин не явки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно договору на обслуживание муниципального жилищного фонда от 21 июня 2007 года, Департамент муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска заключил договор с МП «ЖКУ» на обслуживание, в частности, жилого дома по адресу: 

<

...>.

Ответчики ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ владеют и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 91, 8 кв.м; обязаны своевременно производить текущий ремонт, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере по тарифам и ценам, установленным законодательством (пп. «з» п.1 раздела II договора социального найма от 18.05.2011г), в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

04.06.2009 года наниматель ФИО4 и член его семьи – сын ФИО5 зарегистрированы в указанном жилом помещении (справка о месте жительства и регистрации от 17.11.2017 г.)

Согласно выписке-истории из лицевого счета №, открытого на имя нанимателя ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги (водоотведение, вывоз и утилизация ТБО, домофон, отопление, содержание общего имущества, прочие услуги, тех.обслуживание лифта, холодное водоснабжение, ТЭ на ГВС) и согласно расчету истца, с июня 2009 года по октябрь 2018 года включительно составила 447 484 рубля 96 копеек; пени – 189 904 рубля 83 копейки.

Согласно расчету за периоды с 01.06.2009 г. по 30.09.2010 г., с 01.08.2014г. по 31.10.2018г. задолженность составляет 185 565 рублей 45 копеек; пени в размере 165 142 рубля 64 копейки, за вычетом задолженности по уплате коммунальных услуг в размере 227 356, 0 рублей и пени в размере 36 164 рубля 41 копейка за периоды с 01.10.2010г. по 30.04.2012г., с 01.05.2012 г. по 30.09.2012 г., с 01.10.2012 г. по 30.09.2013 г., с 01.03.2014 г. по 31.07. 2014 г., по которым были вынесены судебные приказы, находящиеся на исполнении в Службе судебных приставов; частично уплаченных ответчиками.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Эти обязательства ответчик не выполняет.

В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики нарушили сроки погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому истец правомерно требует взыскания пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ

Расчет истца нормативно обоснован, ответчиками в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащими доказательствами не опровергнут, доводов и доказательств надлежащего исполнения обязанностей по надлежащей уплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО3 исковые требования признала, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление (т.1, л.д.215); также 05.09.2017 г. между МП «ЖКУ» и ФИО4 было достигнуто соглашение имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 367 923 рубля 92 копейки в срок до 28.02.2018 г. (т.1, л.д.232-233).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска надлежащим ответчиком по заявленному исковому требованию, если это не нарушает чьих – либо прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд приходит к выводу, что признание иска соответствует закону, не влечет нарушение прав и законных интересов иных лиц. 

В судебном заседании 19.09.2018 г., назначенный ответчику ФИО5 адвокат заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении ФИО5 (т.1, л.д.183).

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч.1 ст. 200 ГПК РФ).

В п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" дано следующее разъяснение: к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Статьей 323 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

Таким образом, срок исковой давности подложит применению по отношению к взыскиваемой задолженности с ответчика ФИО5

В связи с чем задолженность по коммунальным услугам за периоды с 01.06.2009 г. по 30.09.2010 г., с 01.08.2014г. по 31.07.2015 г. подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в размере 119 351 рубль 98 копеек, из них основной долг 49 230 рублей 80 копеек, пени в размере 70 121 рубль 18 копеек; задолженность по коммунальным услугам за период с 01.08.2015 г. по 31.10.2018 г. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в размере 231 356 рублей 11 копеек, из них основной долг 136 334 рубля 65 копеек, пени в размере 95 021 рубль 46 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает судебные издержки пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО4 3 587 рублей 04 копейки; с ФИО4 и ФИО5 солидарно – 5 513 рублей 56 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, 333.40 НК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 задолженность по коммунальным услугам за периоды с 01.06.2009 г. по 30.09.2010 г., с 01.08.2014г. по 31.07.2015 г. в размере 119 351 рубль 98 копеек, из них основно долг 49 230 рублей 80 копеек, пени в размере 70 121 рубль 18 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей 04 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.08.2015 г. по 31.10.2018 г. в размере 231 356 рублей 11 копеек, из них основной долг 136 334 рубля 65 копеек, пени в размере 95 021 рубль 46 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 513 рублей 56 копеек.

Возвратить Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» излишне уплаченную платежным поручением № 1640 от 09.08.2018г. государственную пошлину в размере 121 рубль 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 4 декабря 2018 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда: А.А. Литвинова