Дело №2-2106/2021

24RS0040-01-2021-002473-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 21 июня 2021 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора г. Норильска Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекращенным договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 09.08.2010 №. На основании распоряжения Администрации города Норильска от 07.04.2005 № указанное жилое помещение предоставлено за плату во владение и пользование ФИО1, договор найма жилого помещения с ФИО1 в письменной форме не заключался. Жилое помещение № ФИО1 было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с .... Согласно выписок из ЕГРЮЛ, 19.11.2014 ... реорганизовано путем преобразования в .... ... находится в стадии ликвидации с 27.01.2016 фактически прекратило свою деятельность. Таким образом, трудовые отношения ФИО1 с ... прекращены. До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи. Согласно акта об установлении фактически проживающих граждан, составленных комиссией с участием коменданта общежития от 23.03.2021 в спорном жилом помещении проживает наниматель. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО2, полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представил суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление о признании исковых требований в полном объёме.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Образцовой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

На основании ч.3 ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 09.08.2010 №. 

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 07.04.2005 № указанное жилое помещение предоставлено за плату во владение и пользование ФИО1, письменный договор найма жилого помещения не заключался.

Жилое помещение №523 ФИО1 было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ...». Согласно выписок из ЕГРЮЛ, 19.11.2014 ... реорганизовано путем преобразования в ... ... находится в стадии ликвидации с 27.01.2016 фактически прекратило свою деятельность. Таким образом, трудовые отношения ФИО1 с ... прекращены.

В соответствии с пунктом 2.1 Решения Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2019 № «Об утверждении Положения о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы и обучения.

Согласно п.3.3 Положения – прекращение трудовых отношений, обучения (практики), прохождения службы являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Предупреждение о необходимости освобождения занимаемого спорного жилого помещения в адрес ответчика было направлено 05.03.2019, возвращено без вручения.

До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи, ключи от спорного жилого помещения также не переданы. 

Согласно акту об установлении фактически проживающих граждан, составленных комиссией с участием коменданта от 02.03.2021 в спорном жилом помещении проживает наниматель, ключи в управляющей компании отсутствуют. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 сатьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с .... Согласно выписок из ЕГРЮЛ, 19.11.2014 ... реорганизовано путем преобразования в ... ... находится в стадии ликвидации с 27.01.2016 фактически прекратило свою деятельность. Таким образом, трудовые отношения ФИО1 с ... прекращены, договор найма служебного жилого помещения в письменной форме не заключался и спорное жилое помещение подлежит освобождению. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении проживает при отсутствии правовых оснований, то имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчика ФИО1 со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина по требованию неимущественного характера в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин 

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2021 года. 

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин