Дело №

УИД 25RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гидрович О.В., при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование требований истец указал, что КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>. В период с 1 апреля 2015 года по 12 марта 2017 года ответчику были предоставлены коммунальные услуги (водоснабжение, отопление). Однако ответчик полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 76 964 руб. 56 коп. За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчику была начислена пеня в размере 34 740 руб. 89 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 3 434 руб. 

Определением судьи от 02.04.2019 года в ходе опроса в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями КГУП «Примтеплоэнерго» согласился частично, просил применить к задолженности срок исковой давности. 

Представитель истца (по доверенности) ФИО5 не возражала применить срок исковой давности к задолженности ФИО3, уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 325, 83 руб. пени – 17 360, 32 руб., с ФИО2 взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 654, 85 руб., пени – 11 580, 30 руб., а также взыскать с ответчиков уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Ответчик ФИО1 расчет суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оспаривал, просил снизить им сумму пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Из пп. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года. 

В январе 2019 года КГУП «Примтеплоэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 71 Кавалеровского судебного района Приморского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 71 Кавалеровского судебного района Приморского края от 14.01.2019 года в принятии данного заявления КГУП «Примтеплоэнерго» было отказано.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 19.03.2019, в течение шести месяцев со дня отказа в принятии заявления (14.01.2019), суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в январе 2019 года, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий январю 2016.

Как установлено в судебном заседании, КГУП «Примтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории Кавалеровского муниципального района и осуществляет оказание услуг водоснабжения, водоотведения, отопления.

Собственником 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> являлся ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса Кавалеровского нотариального округа ФИО7 от 26 марта 2019 года, наследниками к имуществу умершего ФИО8, являются: дочь ФИО4 в размере 1/3 доли, которой 25.06.20014 года и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство в указанной доле на денежные вклады и автомобиль марки № (стоимостью 164 000 руб.); сын ФИО3 в размере 2/3 доли, которому ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство в указанной доле на денежные вклады, автомобиль марки № (стоимостью 164 000 руб.), автомобиль марки № (стоимостью 103 000 руб.), жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Кавалерово, 

<

адрес> (стоимостью 1 098 702 руб.), земельные участки, расположенные по адресу: пгт. Кавалерово, 

<

адрес> (стоимостью 136 470 руб., и 18 196 руб.). Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. 

Ответчик ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство с 13 марта 2017 года является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2018 года. 

Ответчик ФИО4 в соответствии с требованиями ст.ст.1152, 1153 ГК РФ считается принявшей наследство после смерти ФИО8, в том числе в виде 1/3 доли спорной квартиры, и должна выполнять возложенные на неё обязанности по оплате коммунальных услуг в данном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из исследованного в судебном заседании расчета суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиками не производилась оплата за оказанные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 76 964, 56 руб. 

Принимая во внимание изложенное, с учетом применения срока исковой давности к задолженности ФИО3, с последнего в пользу истца подлежит взысканию сумма долга за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 12.03.2017 года в размере 37 325, 83 руб., с ФИО4 – за период с 01.01.2015 года по 12.03.2017 года в размере 25 654, 85 руб.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившей для ст. 155 ЖК РФ в силу с 1 января 2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, произведенному в соответствии с названной нормой, размер пени составляет у ФИО3 – 17 360, 32 руб., у ФИО4 – 11 580, 30 руб. 

Истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ. 

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения данной статьи обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки, суд считает, что заявленная неустойка является несоразмерной последствиям нарушения обязательств, а поэтому имеются основания для её снижения до 4 000 руб. для ФИО3, до 5 000 руб. для ФИО4 Указанные суммы пени будут способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, принимаемой к ответчикам.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании пени удовлетворить частично.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования суд нашел подлежащими удовлетворению частично, с учетом заявленных требований, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в размере 1439, 77 руб., с ФИО4 – 1 119, 65 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, 

Решил:

Иск КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2016 года по 12 марта 2017 года в сумме 37 325 руб. 83 коп., пеню в размере 4 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 1 439 руб. 77 коп., всего 42 765 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2015 года по 12 марта 2017 года в сумме 25 654 руб. 85 коп., пеню в размере 5 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 1 119 руб. 65 коп., всего 31 774 руб. 50 коп.

В остальной части иска КГУП «Примтеплоэнерго» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович