Дело № 2-3308/2019

50RS0033-01-2019-004515-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., 

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

представителей третьих лиц ФИО6 и ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Мотивировала свои требования тем, что является собственником 1/3 доли комнаты по адресу: 

<

адрес>. Также сособственниками комнаты 2 

<

адрес> являются ее дочь ФИО2 и бывший супруг ФИО3.

Фактически в комнате по вышеуказанному адресу никто не проживает.

Истец производила оплату за жилое помещение, поскольку лицевой счет открыт на ее имя. Ответчик не платил и не платит за коммунальные услуги и другие платежи по квартире, поэтому она тоже перестала платить и образовался долг по оплате.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнате по адресу: 

<

адрес> между собственниками в соответствии с долями в праве собственности от общего размера оплаты за коммунальные и иные платежи. Определить долю ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли и долю ФИО3 в размере 1/3 доли.

Определить долю долга по лицевому счету № ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли и долю ФИО3 в размере 1/3 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 144).

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения требований истца. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО6 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Объединенная компания» ФИО7 при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в комнате по адресу: 

<

адрес> между собственниками в соответствии с долями в праве собственности от общего размера оплаты за коммунальные и иные платежи. Определить долю ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли и долю ФИО3 в размере 1/3 доли.

Определить долю долга по лицевому счету № ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли и долю ФИО3 в размере 1/3 доли.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2; ФИО3 отдельных соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на комнату по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Барабанова М.Е.