К делу № 2-2042/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нотариусом ФИО2., номер в реестре нотариуса: №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО1, номер в реестре нотариуса: №

Ранее в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик - ФИО4 

Более 30 лет назад ответчик выехала из квартиры, вывезла принадлежащие ей личные вещи, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Как стало известно истцу, последние 12 лет ответчик проживает за пределами РФ.

С указанного времени ответчик не предпринимала никаких мер для реализации своего права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчика не чинила.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета всех зарегистрированных в квартире граждан.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в назначенное судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Установленные взаимосвязанные положения ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривают право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, также вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

При данных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, представитель истца не возражал. 

Третье лицо – представитель Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении иска в свое отсутствие, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО3 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нотариусом ФИО2., номер в реестре нотариуса: №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО1, номер в реестре нотариуса: №.

Примерно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3 проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>. 

Согласно справке МУП г.Сочи «ГИВЦ» КК г. Сочи в спорной квартире зарегистрирована: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец указывает, что более 30 лет ФИО4 ответчик в спорном помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по данному адресу. Вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, участия в оплате коммунальных платежей и платы за содержание квартиры не принимает. Боле того, как стало известно истцу, последние 12 лет ответчик проживает за пределами РФ. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между ними не заключалось. Ответчик членом семьи собственника не является. Спорная квартира не является фактическим местом жительства ответчика.

Регистрация ответчика в жилом помещении - квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая, что ответчик совместно с истцом не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, то ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, его право пользования помещением истца следует признать прекращённым. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать УФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Власенко 

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»