УИД 03RS0003-01-2025-012750-74

Дело № 2-9851/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Искандаровой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ООО «ПРОМЭКСПО», ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

индивидуальный предприниматель (далее – ИП) ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «ПРОМЭКСПО», ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование исковых требований истец указала, что 13 сентября 2024 года между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «ПРОМЭКСПО» (арендатор) был заключен договор аренды № ДВ00746 (далее – договор).

В соответствии с п. 1.1 и п. 1.2 договора, арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора, а наименование, количество и комплектация имущества, цель пользования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора.

В соответствии с условиями договора согласно Спецификации № от 13 сентября 2024 г. к договору по Акту № приёма-передачи от 13 сентября 2024 г. передано в аренду арендатору имущество: - строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 2 шт., в комплектации согласно Спецификации №. Стоимость за день аренды за штуку составляет 333,33 руб. Имущество Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. возвращено Арендодателю 11 января 2025 г. Имущество Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. возвращено Арендодателю 09 октября 2025 г.

В соответствии с условиями договора согласно Спецификации № 2 от 25 октября 2024 г. к договору по Акту № приёма-передачи от 25 октября 2024 г. передано в аренду Арендатору имущество: - Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., в комплектации согласно Спецификации №. Стоимость за день аренды за штуку составляет 333,33 руб. Имущество возвращено Арендодателю 09 октября 2025 г.

Согласно п. 3.1., п. 3.3. Договора Передача Имущества в аренду по настоящему Договору производится по акту приема-передачи. Дата подписания Акта сторонами является датой передачи Имущества в аренду по договору. Возврат имущества Арендодателю производится по акту приема-передачи. Арендатор обязуется возвратить Имущество Арендодателю в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Арендатор арендную плату по Договору оплатил частично.

По состоянию на 10 октября 2025 г. сумма основного долга арендатора перед Арендодателем по договору составляет 144 797,33 руб., сумма неустойки в размере 1 319,97 рублей.

В обеспечение вышеуказанного Договора, между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ФИО3 заключён договор поручительства от 13 сентября 2024 г. к Договору аренды № ДВ00746 от 13 сентября 2024 г.

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед

Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО "ПРОМЭКСПО", всех своих обязательств по Договору аренды № ДВ00746 от 13 сентября 2024 г., заключенному между Арендодателем – ИП ФИО1 и Арендатором - ООО "ПРОМЭКСПО".

Согласно п. 2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п.1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Истцом в адрес ответчика, направлено досудебное претензионное письмо об оплате задолженности с требованиями в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга и сумму неустойки (пени), проценты на сумму долга, что подтверждается почтовой квитанцией (чек). Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ООО «ПРОМЭКСПО», ФИО3 в свою пользу: сумму основного долга в размере 144 797,33 руб.; сумму неустойки (пени): -по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 319,97 руб.; - начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчёта 0,1 % от неуплаченной суммы основного долга по арендной плате по день фактического исполнения обязательства по оплате долга; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 385 руб.

Истец ИП ФИО2 и ее представитель, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 представитель ответчика ООО «ПРОМЭКСПО» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по материалам, имеющимся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений пункта 2 статьи 614 указанного Кодекса арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (подп. 1), возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества (подп. 5). Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы (пункт 3 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Пунктом 6 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Из материалов дела следует, что 13 сентября 2024 года между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «ПРОМЭКСПО» (арендатор) был заключен договор аренды № ДВ00746 (далее – договор).

В соответствии с п. 1.1 и п. 1.2 договора, арендодатель предоставляет за обусловленную договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора, а наименование, количество и комплектация имущества, цель пользования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями договора.

В соответствии с условиями договора согласно Спецификации № от 13 сентября 2024 г. к договору по Акту № приёма-передачи от 13 сентября 2024 г. передано в аренду арендатору имущество: - строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 2 шт., в комплектации согласно Спецификации №. Стоимость за день аренды за штуку составляет 333,33 руб. Имущество Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. возвращено Арендодателю 11 января 2025 г. Имущество Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. возвращено Арендодателю 09 октября 2025 г.

В соответствии с условиями договора согласно Спецификации № от 25 октября 2024 г. к договору по Акту № приёма-передачи от 25 октября 2024 г. передано в аренду Арендатору имущество: - Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., в комплектации согласно Спецификации № 2. Стоимость за день аренды за штуку составляет 333,33 руб. Имущество возвращено Арендодателю 09 октября 2025 г.

Согласно п. 3.1., п. 3.3. Договора Передача Имущества в аренду по настоящему Договору производится по акту приема-передачи. Дата подписания Акта сторонами является датой передачи Имущества в аренду по договору. Возврат имущества Арендодателю производится по акту приема-передачи. Арендатор обязуется возвратить Имущество Арендодателю в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Арендатор арендную плату по Договору оплатил частично.

По состоянию на 10 октября 2025 г. сумма основного долга арендатора перед Арендодателем по договору составляет 144 797,33 руб., сумма неустойки в размере 1 319,97 рублей.

В обеспечение вышеуказанного Договора, между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ФИО3 заключён договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ к Договору аренды № ДВ00746 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед

Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО "ПРОМЭКСПО", всех своих обязательств по Договору аренды № ДВ00746 от 13 сентября 2024 г., заключенному между Арендодателем – ИП ФИО1 и Арендатором - ООО "ПРОМЭКСПО".

Согласно п. 2.1. Договора поручительства Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п.1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Истцом в адрес ответчиков были направлены досудебные претензионные письма, которые остались без удовлетворения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики производили оплату по арендным платежам своевременно и в полном объеме, а истцом данные платежи не были учтены при расчете задолженности, суду не представлено. Судом проверены представленные истцом расчеты задолженности по арендным платежам по договору аренды № ДВ00746, а также неустойке.

Суд считает расчеты истца арифметически верными, соответствующими условиям договоров аренды. Ответчики, представленные расчеты задолженности не оспорили, свои расчеты не представили.

Учитывая, что факт заключения договоров аренды, ответчики не оспаривают, до настоящего момента задолженность по указанным договорам в полном объеме ими не погашена, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии у ИП ФИО2 права на взыскание задолженности с ответчиков в полном объеме.

В связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды № ДВ00746 от 13 сентября 2024 г. в размере основного долга – 144 797,33 рублей, а также сумма неустойки по состоянию на 10 октября 2025 г. в размере 1 319,97 рублей.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно суммы неустойки за период с 11 октября 2025 г. из расчёта 0,1 % от неуплаченной суммы основного долга по арендной плате по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную да дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию неустойка в связи с неуплатой, несвоевременной уплатой арендных платежей начиная с 11 октября 2025 г. из расчета 0,1 % от неоплаченной суммы основного долга по день фактического исполнения обязательств по оплате долга.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании задолженности по договорам аренды удовлетворены с ответчиков, то в пользу истца с указанных ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы истца при оплате государственной пошлины в размере 5 385 рублей.

Руководствуясь статьями 193-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ООО «ПРОМЭКСПО», ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ПРОМЭКСПО» (ИНН 

<

***>), ФИО3 (№) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП №) сумму основного долга по договору аренды № ДВ00746 от 13 сентября 2024 г. в размере 144 797,33 рублей; сумму неустойки по состоянию на 10 октября 2025 г. в размере 1 319,97 рублей; неустойку за период с 11 октября 2025 г. из расчета 0,1 % от неуплаченной суммы основного долга по день фактического исполнения обязательства по оплате долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 385 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Искандарова Т.Н.