Дело №2-5604/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саратов 08 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Сердобинцевой Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района о защите прав потребителя,

установил:

Истец обратился в суд с иском к АТСЖ Ленинского района с требованиями признать действия Ответчика по не предоставлению необходимой и достоверной информации незаконными, нарушающими права потребителя на получение информации; обязать ответчика предоставить ежемесячный расчет начислений пений за весь период долга. Свои требования истец мотивируют тем, что является должником по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение: комнату №, в квартире № в доме № по 

<

адрес>. 28.04.2017 г. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении письменного расчета по пени; ответчиком в письме от 25.05.2017 года был дан ответ со ссылкой на пункт 14 статьи 155 ЖК РФ. Полагает, что ответчик нарушил его право потребителя на получение необходимой информации.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что истцу ежемесячно выставляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Одновременно с квитанцией по оплате за жилищно-коммунальные услуги направляется квитанция по пени. Кроме того, 20.07.2015 г. с ФИО3 в пользу Ассоциации ТСЖ Ленинского района взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, истец знал о наличие у него задолженности, на которую согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ начисляются пени.

Кроме того, представитель ответчика представил расчет по пени в судебном заседании.

Выслушав представителей сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику, нанимателю жилого помещения либо члену жилищного кооператива.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. В данном доме выбран способ управления многоквартирным домом в форме АТСЖ Ленинского района. Ответчик является управляющей организацией многоквартирного жилого дома с 01.09.2015 г.

Ответчик ежемесячно направляет платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, что подтверждается квитанциями за 2017 года представленными представителем истца.

Таким образом, учитывая положения ст.11 ГК РФ, согласно которой суд осуществляет защиту только нарушенных или оспоренных гражданских прав, а также, что доводы ФИО3 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах требования истца необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района о защите прав потребителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: