копия

Дело № 2-1939/2024

УИД № 66RS0003-01-2024-000251-90

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 11 июня 2024 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 04 июня 2024 года 

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Минеевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ "Сиреневый бульвар, 4/4" обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что согласно сведениям ЕГРН собственниками 1/2 доли права собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: г. *** являются ФИО1 и ФИО4 

ФИО4 умерла ***. Истец считает, что дочь умершей – ФИО1 фактически приняла наследство и является единоличным собственником, однако достоверных данных об этом не имеет. 

Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг,за период с *** года у ответчика образовалась задолженность в размере 84 225 рублей 93 копейки. 

В настоящий момент обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены. 

Истец обратился к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности.

09.01.2024 мировым судьей судебного участка № 10 Кировского судебного района, было вынесено определение об отказе принятии заявления истца в связи с наличием спора о праве.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября *** года в размере 84 225 рублей 93 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 363 рубля 84 копейки. 

05.03.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО3

В судебном заседании к производству суда приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит суд взыскать:

- с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 5535 рублей 67 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 335 рублей 79 копеек;

- с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 38 749 рублей 72 копейки, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 2 350 рублей 50 копеек;

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 11 071 рубль 35 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 671 рубль 57 копеек;

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 11 071 рубль 35 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 671 рубль 57 копеек;

- солидарно взыскать со всех должников задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 13798 рублей 42 копейки;

- солидарно взыскать со всех должников расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО5 (доверенность б/н ***) в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала, на удовлетворении настаивала.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167 ч. 5, ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Сиреневый б-р, д. 4, корп. 4 в г. Екатеринбурге от 08.08.2014, управляющей организацией многоквартирного дома, уполномоченной осуществлять управление, учет, содержание и обеспечение его технической эксплуатации, а также взимать плату за находящиеся в нем жилые помещения и предоставляемые коммунальные услуги, является ТСЖ "Сиреневый бульвар, 4/4".

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

*** ФИО4 умерла. Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № ***.

Как установлено судом, в соответствии со сведениями ЕГРН, а также материалами наследственного дела, собственниками квартиры по адресу *** являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в равных долях по 1/4 каждый.

В силу вышеприведенных правовых норм на ответчиках как на собственниках жилого помещения и членах семьи собственника, лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению распределяется следующим образом. До *** ответчики отвечают как наследники по долгам наследодателя, а после *** как собственники жилого помещения. 

В связи с этим, суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, в котором учтены вышеуказанные обстоятельства и нормы права. 

Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца:

- с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 5535 рублей 67 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 335 рублей 79 копеек;

- с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 38 749 рублей 72 копейки, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 2 350 рублей 50 копеек;

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 11 071 рубль 35 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 671 рубль 57 копеек;

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг с *** в размере 11 071 рубль 35 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 671 рубль 57 копеек;

- солидарно со всех должников задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 13798 рублей 42 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчиков относительно размера задолженности не поступало. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в указанном размере подтвержден соответствующими письменными доказательствами и заявлены управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как видно из платежного поручения истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 1 363 рубля 84 копейки.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 363 рубля 84 копейки, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО1 – 170 рублей 48 копеек, ФИО2 – 596 рублей 68 копеек, ФИО3 – 298 рублей 34 копейки, ФИО3 – 298 рублей 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт Российской Федерации ***) в пользу товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** (включительно) в размере 5535 рублей 67 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 335 рублей 79 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 170 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт Российской Федерации ***) в пользу товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** (включительно) в размере 38 749 рублей 72 копейки, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 2 350 рублей 50 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 596 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт Российской Федерации ***) в пользу товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** (включительно) в размере 11 071 рубль 35 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 671 рубль 57 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 298 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт Российской Федерации ***) в пользу товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** (включительно) в размере 11 071 рубль 35 копеек, сумму взносов за капитальный ремонт с *** – 671 рубль 57 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 298 рублей 34 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт Российской Федерации ***), ФИО2 (паспорт Российской Федерации ***), ФИО3 (паспорт Российской Федерации ***), ФИО3 (паспорт Российской Федерации ***) в пользу товарищества собственников жилья "Сиреневый бульвар, 4/4" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** в размере 13798 рублей 42 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К. В. Исакова