Дело № 2-902/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., 

при секретарях БЫКОВОЙ И.О.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивированы тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, чем существенно нарушаются ее права как нового собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнила, что на момент вступления ею в наследство ответчик не проживала в жилом помещении. Ответчик членом ее семьи не является. На каких условиях она была вселена бывшим собственником в дом ей не известно. Ответчик ей не знакома и она не желает, ни на каких условиях, предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением. Ответчик нарушает ее права по распоряжению, владению и пользованию своей собственностью по своему усмотрению. Просила иск удовлетворить, от взыскания судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины отказалась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, по которому она значится зарегистрированной по месту жительства. Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчику возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», который приобщен к материалам дела. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: N.... Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебное заседание. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, выехал из него в другое жилое помещение, адрес которого истцу не известен, а ответчик адрес своего иного места пребывания не сообщил. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику, так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, который выехал в другое жилое помещение, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат. 

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N... являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти приняла истец ФИО1 На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию приобрела право собственности на спорный дом, которое зарегистрировано.

Ответчик ФИО3 была вселена в качестве члена семьи, в указанное выше жилое помещение, бывшим собственником ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент принятия наследства истцом, спорный жилой дом был свободен от вещей и проживания третьих лиц, в том числе и ответчика. 

Ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является, истцу не знакома. 

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, показала, что ответчик в данном жилом помещении не проживает. В доме проживает только истец. Ответчик ей не знакома.

Истец, не желает ни на каких условиях, предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией выписки из ЕГРН от 27.09.2018; копией свидетельства о смерти ФИО2; копией домовой книги; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 20.05.2019; копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.09.2018, не опровергабтся ответчиком. 

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. 

В силу части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, ответчик доводится членом семьи бывшему собственнику ФИО2, который умер. После принятия наследства истцом, право пользование жилым помещением за членом семьи бывшего собственника не сохраняется. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении существенно нарушает права нового собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО3 Соглашение между новым собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменные возражения и доказательства в опровержение заявленных требований, в том числе о проживании в спорном жилом помещении, о наличии его вещей в спорном жилом помещении, о наличии соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представил. 

Доказательства о том, что ответчик оспаривает право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение или претендуют на право пользования им, в судебное заседание представлены не были. 

Суд считает возможным постановить решение по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из N.... 

От взыскания расходов, в том числе и расходов по оплате государственной пошлины, истец отказался.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 108, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2019 года.