Городской суд города Лесного Свердловской области

Дело № 2-573/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года город Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В. 

секретаря судебного заседания Заниной Т.Ю.,

с участием:

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. и обязать УФМС по городу Лесному Свердловской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру приобрели по Договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом ФИО1 и ФИО4 расторгнут в 2007 году. Ответчик, с их согласия, был зарегистрирован и вселился в данную квартиру, т.к. фактически, супруги семейные отношения сохраняли. В 2013 году ответчик съехал с квартиры и по данному адресу не проживает. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, чем препятствует им осуществлению их прав, как собственников. 

С 2013 года истцы связи с ответчиком не поддерживают, по какому адресу он проживает им не известно. 

Истец ФИО1 иск поддержала. *** 

Истец ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание на явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - ОУФМС города Лесного - ФИО5, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по иску оставила на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, заслушав позицию истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу:

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.235, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствую-щее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрели, в общедолевую собственность каждому, квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью *** кв.м. (ФИО1 принадлежит 1/5 доля, ФИО2 -4/5 доли) по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается настоящим Договором и Свидетельствами о государственной регистрации права №, №. 

Установлено, что брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака 1-АИ №. 

Как следует из текста искового заявления, что ответчик ФИО4, с согласия истцов проживал в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по 2013 года фактически. После чего сьехал. Согласно справке МБУ «Расчетно-кассовый центр» города Лесного на 28.06.2017 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу, несмотря на то, что, фактически, в жилом помещении не проживает с 2013 года (более четырех лет). 

На основании изложенного, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцами по Договору купли-продажи, зарегистрировано в установленном законом порядке, что собственники жилого помещения возражают против сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, ответчик участия в коммунальных расходах не принимает, личных вещей в квартире не имеет, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика - ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением в суде, не установлено.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Требований в порядке ст.ст.94,98 ГПК РФ истцом не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Копию настоящего решения направить в ОУФМС города Лесного - для сведения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу, при условии предварительного апелляционного обжалования.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

СУДЬЯ И.В. Чарикова