РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Климовой О. В.,

при секретаре Неудахиной С.А., 

с участием стршего помощника прокурора Зареченского района г. Тулы Джерики Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что он и ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве на квартиру № дома № по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г рождения, с рождения и по настоящее время проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес>, по его месту жительства никогда проживала, не вселялась, вещей ее в данной квартире не имеется, общего хозяйства с ней он не ведет, коммунальные услуги она не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании поясняла, что не согласна с исковыми требованиями, при этом, не отрицала, что в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, не вселялась, в том числе и когда достигла совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ), вещей своих там не имеет. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищный прав и обязанностей.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом также установлено, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями отдела адресно справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области. 

Основанием для ее регистрации по указанному адресу стало заявление одного из собственников указанной квартиры г. Тулы- истца ФИО1 

Мотивируя заявленные требования, истец указал, что ФИО2 никогда не вселялась и не проживала по 

<

адрес>, вещей своих не имела и в настоящее время не имеет, проживала с матерью по 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства ФИО2 не оспаривала

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств тому, что ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ являясь совершеннолетней, вселилась в квартиру № дома № по 

<

адрес> или предпринимала попытки к вселению в нее в качестве члена семьи собственника ФИО1, ввозила свои вещи, проживала в данном доме наравне с собственниками, вела с ними общее хозяйство по данному адресу суду не представлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом доме в силу п.1, п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 713, является лишь административным актом, направленным на удостоверение факта проживания гражданина по определенному адресу, не являясь основанием для приобретения (сохранения) гражданином права пользования жилым помещением. 

Таким образом, наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении, с учетом приведенных выше установленных судом по делу фактических обстоятельств, не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у нее права пользования жилым помещением. 

Не было представлено стороной ответчика также доказательств несения бремени содержания спорного жилья.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в квартиру № дома № по 

<

адрес> не вселялась, попыток ко вселению не предпринимала, вещей своих в ней не имеет, ввиду чего не приобрела право пользования данным жилым помещением. 

В этой связи суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2

<

данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2025 )

Председательствующий О. В. Климова