Дело № 2-3586/31/17 ***

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Екатеринбург 30 мая 2017 года

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е. при секретаре судебного заседания Ещенко Е.С., 

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к ФИО1, ООО «Акцент» о признании недействительным договора уступки прав требования по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа обратился в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ФИО1, ООО «Акцент» с требованием признать недействительным договор уступки от *** о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от *** ***, заключенный между ФИО1 и ООО «Акцент». Применить последствия недействительности сделки, обязав ООО «Акцент» возвратить ФИО1 права и обязанности арендатора земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под промышленные предприятия и коммунально-складские организации, общая площадь *** кв.м, кадастровый ***, адрес объекта *** А, по договору аренды *** от *** земельного участка.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из материалов дела следует, что исковое заявление было подано по общим правилам подсудности, по месту жительства ответчика ФИО1, указанному в иске по адресу ***.

Между тем в судебном заседании установлено, что фактически земельный участок находится во владении ООО «Акцент», разрешение данного спора по существу может повлиять на права пользования и владения ответчиком указанным земельным участком, привести к изъятию данного земельного участка из владения ООО «Акцент». Таким образом, следует, что истцом заявлены требования, направленные на оспаривание права ООО «Акцент» на использование земельного участка кадастровый ***, расположенного по адресу *** А, что не относится к территории Кировского административного района ***.

Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. 

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия спора о правах на использование земельного участка, расположенного на территории Березовского городского округа, суд приходит к выводу, что дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

Таким образом, гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к ФИО1, ООО «Акцент» о признании недействительным договора уступки прав требования по договору аренды подлежит направлению по подсудности в Березовский городской суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

передать гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа к ФИО1, ООО «Акцент» о признании недействительным договора уступки прав требования по договору аренды, в Березовский городской суд по подсудности, для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья *** А.Е. Зонова