Дело № 2-1061/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.В.,

при секретаре Чернецовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Ким Н к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО3 с целью трудоустройства, которая в жилом помещении не проживала и не проживает, её личных вещей и имущества, не имеется.

В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО3, представитель третьего лица Отделения УФМС России по Сахалинской области в Холмском районе не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, её имущества и личных вещей в квартире не имеется.

Свидетель Квак Чу За в судебном заседании пояснила, что ФИО3 в спорной квартире не проживала и не проживает, зарегистрирована, в связи с необходимостью трудоустройства, её имущества и личных вещей в квартире не имеется.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,7 кв. м. Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру является договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Выпиской из домовой книги ООО «Управдом» подтверждается, что по указанному адресу числится зарегистрированной ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, из материалов дела установлено, подтверждается пояснениями представителя истца, свидетеля, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, её личных вещей и имущества в квартире не имеется, в силу чего, требование о признании последней утратившей право пользования жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Беляева