Дело №2-511/2020

42RS0003-01-2020-000797-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 18 сентября 2020 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> к Чайковской 

<

данные изъяты>, ФИО7 (до брака Чайковской) 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» (далее ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский») в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 солидарно 104178 рублей 92 копейки, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 66197 рублей 13 копеек; пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги - 34762 рубля 60 копеек; расходы по оплате государственной пошлины - 3219 рублей 19 копеек.

Требования обоснованы тем, что определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 по делу А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2

В период времени с ноября 2007 года до июля 2018 года ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» осуществлял обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

В соответствие с данными, имеющимися у управляющей компании, должники, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 66197,13 рублей за период с января 2016 по октябрь 2017 года.

В соответствие с представленным расчетом сумма пени, подлежащая взысканию с должников, составляет 34 762,60 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий по доверенности от 01.10.2019, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО7 (до брака Чайковская) Н.В., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ФИО7 извещена по последнему известному суду месту жительства.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО8, действующая на основании доверенности от 25.08.2020, против иска возражала, просила применить срок исковой давности по взысканию задолженности, начисленной до июля 2017 года. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, аналогичная норма имеется в Жилищном кодексе РФ - ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Положениями ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Положениями ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, 7, 11, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

7.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37).

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с октября 2007г. по 30.10.2017 осуществлялось управляющей компанией ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 21.12.2007, договором управления многоквартирным домом от 31.10.2017, согласно которому с 31.10.2017 управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «

<

данные изъяты>», и не оспаривается ответчиками.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющем утвержден ФИО2

Чайковской 

<

данные изъяты>, ФИО7 (до брака Чайковской) 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты> с 24.04.2006 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> по 1/4 доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 04.10.2019.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с января 2016 года по октябрь 2017 года ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 66 197 рублей 13 копеек, по состоянию на 23.03.2020 начислена пеня на сумму задолженности в размере 34762,60 рублей, что подтверждается справкой о задолженности, платежными документами и не оспаривалось ответчиками.

Поэтому требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению судом. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст. ст. 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 N 439-О, от 18.12.2007 N 890-О-О, от 20.11.2008 N 823-О-О, от 25.02.2010 N 266-О-О, от 25.02.2010 N 267-О-О и др.).

На основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствие с п.18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в случае отмены судебного приказа, срок исковой давности продляется до 6 месяцев.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от 22.05.2013, при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности. Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

При этом днем, когда банк должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного платежа, установленный договором.

При пропуске срока, установленного договором для возврата очередной части кредита, именно с этого дня на основании статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации у Банка возникает право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, что в силу жилищного законодательства оплата за жилищно-коммунальные услуги производится ежемесячно, то есть периодическими платежами. Поэтому срок давности по искам о просроченных повременных платежах должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление направлено в суд 17.07.2020.

Ранее, 05.12.2019 истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании того же долга. 

09.12.2019 мировым судьей судебного участка №2 Березовского городского района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66197,13 рублей и пени в размере33788,02 рублей.

31.12.2019 мировым судьей судебного участка №2 Березовского городского района данный судебный приказ был отменен.

17.01.2020 данное определение мирового суда было получено истцом, что подтверждается сведениями об отслеживании почтовой корреспонденции.

При таких обстоятельствах, истец в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа обратился в суд с аналогичным иском и имел право на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016г. по октябрь 2017г. (за 3 года на момент обращения в суд). Однако истец не предъявляет ко взысканию указанной задолженности за декабрь 2016г., январь, февраль 2017г.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям за период с марта 2017 года по октябрь 2017 года не пропущен. По остальным периодам с января 2016г. по ноябрь 2016г. суд считает возможным применить срок исковой давности.

Суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обязании ответчиков оплатить управляющей компании за коммунальные услуги по спорной квартире.

Согласно справке ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по 

<

адрес>

<

данные изъяты> в 

<

адрес> составляет:

Март 2017 года- 1448 рублей 69 копеек

Апрель 2017 года- 3 523 рубля 36 копеек

Май 2017 года- 3 769 рублей 57 копеек

Июнь 2017 года- 3 694 рубля 55 копеек

Июль 2017 года- 3 638 рублей 83 копейки

Август 2017 года- 3 664 рубля 71 копейка

Сентябрь 2017 года- 5026 рублей 65 копеек

Октябрь 2017 года- 4 711 рублей 11 копеек.

Всего за период с марта 2017 года по октябрь 2017 года сумма задолженности составляет 29 477 рублей 47 копеек.

Исходя из того, что ответчикам жилое помещение принадлежит на праве равнодолевой собственности, по 1/4 доле каждому, то с каждого из ответчиков в пользу ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» подлежит взысканию в долевом порядке сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2017 года по октябрь 2017 года в размере по 7 369 рублей 37 копеек с каждого (29 477 рублей 47 копеек/4).

Взыскание с долевых собственников задолженности в солидарном порядке законом не предусмотрено, т.к. ответчики являются долевыми сособственниками, то должны нести ответственность пропорционально своим долям в праве собственности.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за указанный период в размере в размере 34 762 рубля 60 копеек.

С учетом установленной задолженности и неоплаты за коммунальные услуги в установленный срок (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), ответчик обязан уплатить управляющей компании пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, распространившего действие на прошлое время) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом представленный истцом расчет по мнению суда не является правильным, т.к. применена не ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (а в данном случае ставка на момент вынесения решения судом), а иная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Расчет пени истцом произведен на 23.03.2020, однако ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с того момента изменилась и составляет 4,25%

Суд считает, что сумма пени должна быть взыскана за период с марта 2017 года по 23.03.2020 с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 4,25% и применения срока исковой давности.

Суд считает правильным произвести следующий расчет пени.

Март 2017 года

1448,69х 1/300х4,25% (ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации) х90 дней (с 11.05.2017 по 08.08.2017)= 18,25

1448,69х 1/130х4,25% х958 дней (с 09.08.2017 по 23.03.2020)=457,98

Апрель 2017 года

3523,36х1/300х4,25% х90 (10.06.2017 по 07.09.2017)=44,39

3523,36х1/130х4,25%х928 (с 08.09.2017-23.03.2020)=1078,99

Май 2017 года

3769,57х1/300х4,25%х90 (с11.07.2017 по 08.10.2017)=47,50

3769,57х1/130х4,25%х897 (с09.10.2017 по 23.03.2020)= 1115,83

Июнь 2017 года

3694,55х1/300х4,25%х90 (с 10.08.2017 по 07.11.2017)= 46,55

3694,55х1/130х4,25%х867 (с 08.11.2017 по 23.03.2020)= 1057,05

Июль 2017 года

3638,83х1/300х4,25%х90 (с 10.09.2017 по 08.12.2017)= 45,85

3638,83х1/130х4,25%х836 (с 09.12.2017 по 23.03.2020)= 1003,88

Август 2017 года

3664,71х1/300х4,25%х90 (с 11.10.2017 по 08.01.2018)= 46,18

3664,71х1/130х4,25%х805 (с 09.01.2018 по 23.03.2020)= 973,53

Сентябрь 2017 года

5026,65х1/300х4,25%х90 (с 10.11.2017 по 08.02.2018)= 63,34

5026,65х1/130х4,25%х774(с 09.02.2018 по 23.03.2020)= 1283,91

Октябрь 2017 года

4711,11х1/300х4,25%х90 (с 11.12.2017 по 10.03.2018)= 59,36

4711,11х1/130х4,25%х744 (с 11.03.2018 по 23.03.2020)= 1156,67

Итого при суммировании указанных выше сумм пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по 23.03.2020 составляет 8 495 рублей 26 копеек, которую ответчики обязаны оплатить ООО «ГУП ЖКХ г. Березовский» в соответствии с принадлежащими им долями по 2 123 рубля 82 копейки каждый (8 495 рублей 26 копеек / 4).

Таким образом, с ФИО5, ФИО7 (до брака Чайковской) Н.В., ФИО4, ФИО4 в пользу ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2017 года по октябрь 2017 года по 7369 рублей 37 копеек с каждого; пени за период с марта 2017 года по 23 марта 2020 года по 2 123 рубля 82 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО4, ФИО7 (до брака Чайковской) Н.В., ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам следует отказать.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по возврату госпошлины по 334 рубля 80 копеек с каждого. 

Доводы истца о том, что о нарушенном праве они узнали только после установления всех собственников квартиры, суд находит несостоятельным, поскольку о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» было известно еще в январе 2016г., ничего не препятствовало установить всех собственников на тот период времени, истребовав соответствующие сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ссылка истца на злоупотребление ФИО5 правом, являвшегося руководителем АО ХК "ТДК", которое в свою очередь являлось руководителем ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», в связи с непринятием мер ко взысканию этой задолженности, и поэтому отсутствия оснований для применения срока исковой давности к заявленным исковым требованиям, суд оценивает критически, поскольку надлежащих доказательств этому не представлено и закон не связывает применение срока исковой давности с данными обстоятельствами.

Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 07.07.2020, установившее наличие оснований для солидарного привлечения бывших руководителей должника - ФИО5 и АО ХК "ТДК" к субсидиарной ответственности по долгам ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский", которым установлен факт не передачи документации, необходимой для проведения мероприятий по формирования конкурсной массы (взыскания дебиторской задолженности), также не может служить доказательством злоупотребления правом со стороны ответчиков, поскольку из данного судебного акта не следует, что конкурсному управляющему не представлялись сведения, касающиеся задолженности по жилищно-коммунальным услугам по спорной квартире и собственникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 

<

данные изъяты> к Чайковской 

<

данные изъяты>, ФИО7 (до брака Чайковской) 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить частично.

Взыскать с Чайковского 

<

данные изъяты>, ФИО7 (до брака Чайковской) 

<

данные изъяты>, Чайковской 

<

данные изъяты>, Чайковского 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице конкурсного управляющего ФИО1 

<

данные изъяты> сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2017 года по октябрь 2017 года по 7 369 (семь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 37 копеек с каждого; пени за период с марта 2017 года по 23 марта 2020 года по 2 123 (две тысячи сто двадцать три) рубля 82 копейки с каждого; расходы по уплате государственной пошлины по 334 (триста тридцать четыре) рубля 80 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО1 

<

данные изъяты> к Чайковской 

<

данные изъяты>, ФИО7 (до брака Чайковской) 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты>, Чайковскому 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 23.09.2020 года.

Председательствующий: Н.А.Гонтарева 

14