Дело № 2-501/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 22 марта 2021 года 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием прокурора Ореховой Т.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором остается зарегистрированным ответчик ФИО3. Без заявления и личного присутствия которой в снятии с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, пояснив, то ответчик является его дочерью, однако около 23 лет не проживает в принадлежащей ему квартире, так как уехала в Республику 

<

данные изъяты>, где проживает постоянно, вышла замуж, там родились её трое детей, в 

<

адрес> она приезжала несколько раз в гости, за все время около 2-3 раз на несколько недель, последний раз приезжала более 10 лет назад. Она имеет помимо гражданства Российской Федерации гражданство 

<

данные изъяты>, её вещей в квартире нет. В настоящее время он намерен решать вопрос о продаже квартиры, однако регистрация дочери в ней препятствует продаже. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлена надлежаще, о чем сообщила суду посредством электронной почты. В ранее поступавшем посредством факса сообщении указала об отсутствии возражений по иску.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д. 4/.

Согласно копии поквартирной карточки и сведений из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в том числе его дочь - ответчик ФИО3

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца и матерью ответчицы. Дочь ФИО3 около 23 лет проживает в 

<

адрес>, имеет гражданство 

<

данные изъяты>, вышла там замуж, имеет троих детей, в 

<

адрес> приезжала в гости последний раз около 13 лет назад. Она с супругом периодически ездят к дочери в гости. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что его супруга является сестрой ФИО5, они дружат семьями. Ему известно, что дочь ФИО3 с ними не проживает длительное время – более 20 лет. После окончания педагогического института она уехала на Кипр, проходила там практику и осталась проживать, там её постоянное место жительства. В Ишим последний раз она приезжала более 10 лет назад в гости к родителями в отпуск на непродолжительное время. Из квартиры родителей она выехала добровольно. 

Таким образом в судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО3 является совершеннолетним лицом, в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно на другое постоянное место жительства, собственником данного жилого помещения, а также членом семьи собственника ФИО1 в настоящее время в смысле ст.31 ЖК РФ не является, так как совместно с ним не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, но сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении. Доказательств обратного не представлено. В связи с изложенным ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, её регистрация носит формальный характер, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 года. 

Председательствующий: /подпись/

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>