РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе: 

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5480/2017 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта ведения раздельного хозяйства, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил установить факт ведения раздельного хозяйства между истцом и ответчиками, обязать Администрации городского округа Мытищи заключить с истцом отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, и обязать МБУ «ЖЭУ», ГУП МО «Мособлгаз» и ОАО «Электросеть» выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, являющаяся бывшей супругой истца, и ее сын ФИО5 Указанная квартира является муниципальной и была предоставлена ФИО1 Квартира состоит из двух комнат, одну из которых занимает истец. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО1 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Представитель ОАО «Электросеть» в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО6 в части обязания ОАО «Электросеть» заключить с истцом отдельное соглашение.

Представители МБУ «ЖЭУ» и ГУП МО «Мособлгаз» в судебном заседании исковые требования признали частично, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в части обязания заключить с истцом отдельные соглашения.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, нанимателем двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6 и ФИО5

Брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут 12 ноября 2002 года.

Как указывает истец, ФИО1 и ФИО5 в спорной квартире в настоящее время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Совместный бюджет у сторон отсутствует.

Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

В силу ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, законом предусмотрена возможность определения порядка и размер участия нанимателя или члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет, то каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Принимая во внимание вышеизложенное, размер платежей для ФИО6, ФИО1 и ФИО5 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составит 1/3 доли на каждого от общей суммы платежей.

При этом не подлежат удовлетворению требования об обязании МБУ «ЖЭУ», ГУП МО «Мособлгаз» и ОАО «Электросеть» выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, поскольку законом такая возможность не предусмотрена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Установить факт ведения раздельного хозяйства между ФИО4 с ФИО2 и ФИО3.

Обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО4 в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО4 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2 в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО3 в размере 1/3 доли.

Определить долю ФИО3 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 в части МБУ «ЖЭУ», ГУП МО «Мособлгаз» и ОАО «Электросеть» выдавать ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина