УИД: 66RS0009-01-2024-000401-98 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.04.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

с участием прокурора Овсянниковой Т.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/2024 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

29.01.2024 ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обоснование требований указано, что ФИО1, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АГ 409309 от 11.09.2008г.

В вышеуказанном жилом помещении он зарегистрирован с 22.04.2011г. по настоящее время.

Кроме него в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 (зарегистрирована с 22.04.2011г.), несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с 05.12.2014г.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с 01.11.2018г.).

Ответчик ФИО3 является его бывшей супругой, брак с которой прекращен 04.08.2020г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Нижний Тагил Свердловской области от 02.07.2020г.

С момента расторжения брака ответчик ФИО3 перестала быть членом его семьи, однако после расторжения брака по устному соглашению была предоставлена принадлежащая ему на праве собственности спорная квартира для временного проживания ответчика ФИО3 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с целью обеспечения жилым помещением наших несовершеннолетних детей до решения ответчиком жилищного вопроса, связанного с приобретением ею иного жилого помещения.

Вместе с тем, с 2020 года до настоящего времени ответчик ФИО3 иное жилое помещение не приобрела для проживания в нем совместно с нашими несовершеннолетними детьми, иным жильем несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5 не обеспечила. Более того ответчик ФИО3 в период проживания в принадлежащем ему жилом помещении допустила халатное отношение к принадлежащему ему имуществу, предоставив без его согласия жилое помещение для проживания третьему лицу, которое совершило поджог квартиры, причинив тем самым материальный ущерб. Данное обстоятельство подтверждается материалами уголовного дела в отношении ФИО6, возбужденного по ч. 2 ст. 167 УК РФ, п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, находящегося в производстве Ленинского районного суда г. Н.Тагил (дело № 1-57/2024).

В связи с вышеуказанными обстоятельствами предоставлять принадлежащую квартиру для безвозмездного проживания ответчика в ней он не намерен, поскольку ФИО3 после расторжения брака перестали быть членом семьи собственника жилого помещения и допустила порчу принадлежащего имущества.

В настоящее время намерен осуществить восстановительный ремонт после пожара в принадлежащем жилом помещении и заселиться в него, поскольку иного жилого помещения ни в собственности, ни по договору найма не имеет. В силу прекращения семейных отношений совместное проживание с ФИО3 в принадлежащем жилом помещении невозможно, поскольку квартира является однокомнатной.

Поскольку ранее состоявшееся устное соглашение о проживании ФИО3 в принадлежащей квартире после прекращения брака утратило свою силу, 28.12.2023г. было направлено уведомление по адресу фактического проживания ответчика, которым он сообщил о расторжении ранее состоявшегося соглашения о временном проживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении и прекращении у ответчика права пользования принадлежащей квартирой, а также потребовал в срок до 09.01.2024г. включительно освободить принадлежащую квартиру по адресу: 

<

...> и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, передав ключи от жилого помещения.

Поскольку ответ на уведомление о расторжении соглашения о предоставлении бывшему члену семьи жилого помещения во временное пользование и снятии с регистрационного учета по месту жительства от 28.12.2023г. до настоящего времени не получен, ответчик ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированной в спорной квартире, решить вопрос о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета в принадлежащем мне жилом помещении в добровольном порядке не представляется возможным.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ МВД «Нижнетагильское».

Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, указав, что фактически проживает по адресу: 

<

...>. В спорной квартире фактически не проживает, так как проживать после пожара в нем невозможно. Не отрицала, что в настоящее время регистрация в жилом помещении, носит лишь формальный характер. Указала, что ей некуда зарегистрироваться.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке. 

Заслушав стороны, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, следует из решения Ленинского районного суда города Нижний Тагил по гражданского делу № 2-2785/2023, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано 11.09.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.10.2023.Также в отношении спорной квартиры имеются обременения, а именно ипотека в силу закона в пользу Банк ВТБ (ПАО) на период с 11.09.2008 по 24.12.2023.

Согласно справке МКУ СПО от 20.10.2023 № 138123 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 22.04.2011 - ФИО3 (ответчик), ФИО1 - (истец), с 05.12.2014- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.11.2018 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком 01.06.2013, прекращен 04.08.2020, что подтверждается записью акта о расторжении брака от 19.08.2020.

От брака стороны имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После расторжения брака, ответчик и несовершеннолетние дети сторон, по устному соглашению между ФИО3 и ФИО1 остались проживать с матерью по адресу: 

<

...>, где проживали до 18.03.2023.

В судебном заседании установлено, что 18.03.2023 в ОАП и Д ОНД и ПР г. Нижний Тагил и ГГО зарегистрирован факт пожара, произошедшего 18.03.2023, по адресу: 

<

...> (КРСП №23.10650007.40 от 18.03.2023). В результате пожара по вышеуказанному адресу повреждена квартира, а именно: сгорели личные вещи; повреждена бытовая техника; уничтожена мебель, внутренняя отделка квартиры; поврежден потолок; поврежден оконный блок, остекление балкона, входная дверь, радиаторы отопления.

31.03.2023 возбуждено уголовное по признакам преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, ч. 2 ст. 167 УК РФ по факту хищения имущества, принадлежащего ФИО3 и по факту уничтожения имущества, совершенного путем поджога, принадлежащего ФИО3 и ФИО1 В настоящее время уголовное дело по обвинению ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в совершении преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, ч. 2 ст. 167 УК РФ направлено в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области, для рассмотрения по существу.

В судебном заседании также установлено, что решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил по гражданского делу № 2-2785/2023 по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, частично удовлетворены исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5, к ФИО1. Решением постановлено:

Обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5, жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, пр. Уральский, 37- 83.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 20.02.2024, решение Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 28.11.2023 отменено, апелляционная жалоба ответчика - удовлетворена.

Принято по гражданскому делу новое решение, которым исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО5, к ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением – оставлены без удовлетворения.

В остальной части решение Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 28.11.2023 оставлено без изменения.

В настоящем судебном заседании также установлено, следует из ответа МУ МВД «Нижнетагильское», что ответчик ФИО3 продолжает сохранять регистрацию по адресу: 

<

...>.

Фактически ответчик с детьми проживает по адресу: 

<

...>.

28.12.2023г. истцом было направлено уведомление по адресу фактического проживания ответчика, которым он сообщил о расторжении ранее состоявшегося соглашения о временном проживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении и прекращении у ответчика права пользования принадлежащей квартирой, а также потребовал в срок до 09.01.2024г. включительно освободить принадлежащую квартиру по адресу: 

<

...> и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, передав ключи от жилого помещения.

Ответа на указанное требование от ответчика не последовало.

Разрешая заявленные требования, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения ФИО1. и ответчиком ФИО3, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, суду не представлено. Наоборот, в направленном требовании ответчик выразил свою волю на отказ от договора безвозмездного пользования ответчиком жилым помещением.

Более того, ответчик фактически проживает в другом жилом помещении, а спорном жилом помещении сохраняет лишь формальную регистрацию.

Использование жилого помещения по назначению в настоящее время невозможно, в связи с произошедшим в нем пожаром. 

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, которое приобретено до заключения брака с ответчиком, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, отсутствие на момент рассмотрения дела возможности использовать жилое помещение по назначению, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выд.11.02.2015), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выд.ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Уральский проспект, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы /представления/ через Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 22.04.2024.

<

...>

<

...> НФИО13