Дело №2-792/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.

при секретаре Хомутовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НП «Гаражное общество «Заречье», администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж 

<

адрес > общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес >, 

<

адрес >

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является членом НП «Гаражное общество «Заречье». За счет своих денежных средств им своими силами был построен гараж, имеющий порядковый номер в гаражном обществе №. Согласно техническому паспорту объекта капитального строительства, по состоянию на 31 января 2017 года, выданного ФГУП АО «Ростехинвентаризация» Калининградский филиал – Федеральное БТИ, гараж № имеет общую площадь 37,8 кв.м., инвентарный №, физический износ 31%, расположен по вышеуказанному адресу.

Также истец указал, что он открыто пользуется и непрерывно владеет указанным гаражом, оплачивает членские взносы и иные платежи. Однако зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости он не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец считает, что указанные обстоятельства нарушают его законные права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, при этом не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представители ответчиков администрации Гурьевского городского округа калининградской области, НП «Гаражное общество «Заречье» о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск суду не представили. 

На основании требований, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, а также учитывая мнение истца ФИО1, суд, признавая причины неявки в судебное заседание ответчиков не уважительными, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с материалами дела, обозрев материалы гражданского дела №2-122/2016, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, в ходе рассмотрения гражданского дела№2-122/2016 года судом было установлено, что в соответствии с решением Гурьевского районного Совета народных депутатов №300 от 12 ноября 1981 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для личного автотранспорта коллективу работников автоколонны ОКМ» автоколонне объединения «Калининградмелиорация» для строительства гаражей личного автотранспорта работников автоколонны в г. Гурьевске (массив земель за ул. Заречной) был отведен земельный участок площадью 1,08 га в границах, согласно прилагаемому к указанному решению чертежа. 

На основании постановления №1305 главы администрации Гурьевского района от 20 декабря 1993 года автогаражному обществу «Заречье» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок в городе 

<

адрес >) площадью 0,62 га, под 93 гаража по количеству членов гаражного общества, в границах, согласно прилагаемого чертежа. 

Постановлением главы администрации Гурьевского городского округа Калининградской области от 18 февраля 2014 года за №301 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории №2447 от 31 декабря 2013 года, расположенного по адресу: 

<

адрес >, г

<

адрес > согласно которой площадь земельного участка с КН №:ДД.ММ.ГГ кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли общего пользования. 

Постановлением главы администрации Гурьевского городского округа Калининградской области от 31 октября 2014 года за №5457 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории №856 от 25 июля 2014 года, расположенного по адресу: 

<

адрес > согласно которой площадь - 4530 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенной использование – для строительства индивидуальных гаражей.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом также установлено, что согласно исследованного в судебном заседании списка членов НП «Гаражное общество «Заречье», а также членской книжки и справки от 22 января 2017 года за подписью председателя НП «Гаражное общество «Заречье» ФИО2, истец ФИО1 является членом гаражного общества и имеет в пользовании гараж под №10.

Из представленного истцом технического паспорта, составленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградский филиал составленного 6 февраля 2017 года по состоянию на 31 января 2017 года, усматривается, что испрашиваемый истцом гараж расположен в 

<

адрес > по адресу: 

<

адрес >, общая площадь гаража № ФИО8 составляет 37,8 кв.м., площадь застройки 30,2 кв.м. 

Право собственности, владения и пользования указанным гаражом не оформлено, что подтверждается, в том числе и содержащимся в материалах гражданского дела уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №39/001/052/2017-1058 от 24 марта 2017 года, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес >, отсутствуют.

Кроме того, согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера ФИО6 от 12 апреля 2017 года, при проведении обследования установлено, что здание гаража общей площадью 37,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес >, НП «Гаражное общество «Заречье», гараж №, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для строительства индивидуальных гаражей. 

Согласно представленной истцом членской книжке, ФИО1 является членом НП «Гаражное общество «Заречье» и своевременно оплачивает членские взносы за гараж под №10.

Кроме того, установлено, что истец ФИО1 своими силами и за свой счет построил указанный гараж. 

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 открыто, непрерывно и на законных основаниях владеет и пользуется гаражом №, расположенного в 

<

адрес > на территории 

<

адрес >», отведенной для строительства и эксплуатации гаражей. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст. 213 ГПК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за права собственности на гараж №, общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес > 

<

адрес >», подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к НП «Гаражное общество «Заречье», администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес > 

<

адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 5 июня 2017 года.

Судья Т.А. Макарова

Дело №