Дело № 2-1127/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Орел «17» июня 2019 г.

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица - администрации Орловского района Орловской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к СТ «Булановка» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к СТ «Булановка» о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что он с 1992 года пользуется вышеуказанным земельным участком. Данный участок ему передан в собственность на основании решения главы администрации Орловского района № от Дата. В 1992 году он вступил в общество СТ «Булановка», ему выдан членский билет, в котором имеется ошибка в имени, вместо Алексей указано Леонид. В настоящее время им оформлены все документы для регистрации права собственности на данный участок, однако зарегистрировать он его не может. Считает, что его право собственности на земельный участок может быть признано только в судебном порядке, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,80 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик - представитель СТ «Булановка» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствии.

Третье лицо - представитель администрации Орловского района Орловской области ФИО2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на земельный участок.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с членским билетом № ФИО3 вступил в СТ «Булановка» и за ним закреплен участок №.

В членском билете имеется ошибка в имени истца вместо ФИО1 указано ФИО4.

В справке № от Дата указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, из представленных истцом документов усматривается, что в членском билете и в свидетельстве о праве собственности на землю допущена техническая ошибка в указании имени ФИО1. 

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>», поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 приобрел спорный земельный участок путем вступления в общество и внесения паевого взноса.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 1, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 22.06.2019 года.

Судья Э.В. Ляднова