Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 10.08.2017 года 

№ 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кригер 

<

данные изъяты>

при секретаре Кузнецовой 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета

третье лицо: ОВМ Межмуниципальный отдел «Тюменский УВД УМВД России» по Тюменской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета ответчика.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 

<

данные изъяты> является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован племянник истца – ФИО2 

<

данные изъяты>., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., который по указанному выше адресу не проживает. Ответчик до сих пор не снят с регистрационного учета, что препятствует истцу в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, кроме того, несет дополнительные расходы по содержанию в виде повышенной оплаты коммунальных платежей. Истец просит устранить препятствий в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета ответчика. 

Истец ФИО1 

<

данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик является ее племянником, который в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, прописывался на два месяца для получения гражданства Российской Федерации, в настоящее время племянник живет в Казахстане, регистрация ответчика препятствует истице распорядиться квартирой.

Ответчик ФИО2 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по указанному в иске адресу, которое является последним известным местом жительства и по которому он не проживает. Фактическое место жительства ответчика суду не известно. Дело рассмотрено с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против исковых требований истца.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ответчик является родственником истца, она является соседкой истца в течение 25 лет, однако ни разу ответчика проживающим у истца не видела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома давно, истец проживает длительное время одна, ответчик является истцу племянником, не долго проживал с истцом, затем уехал в Казахстан.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточки ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, на момент подачи иска ответчик фактически не проживал в названо жилом помещении, членом семьи истицы не является, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» ст.ст.3, 12, 35, 39,50, 56, 67, 98,100,167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Устранить препятствия ФИО1 

<

данные изъяты> в осуществлении пав собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ Межмуниципальный отдел «Тюменский УВД УМВД России» по Тюменской области, снять с регистрационного учета ФИО2 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: 

<

данные изъяты> Кригер.