РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г.Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А., 

при секретаре Суворовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО – Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что его отец, ФИО4 умер 25.07.1991г. в д. Аргамаково Спасского района Рязанской области. После его смерти открылось наследство, завещания ФИО4 не оставлял. При жизни ФИО4 был собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности отца на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным администрацией Исадского сельского Совета Спасского района Рязанской области от 30.10.1992г. Им в установленный законом шестимесячный срок нотариусу по месту открытия наследства подавалось заявление о принятии наследства отца, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что документ, представленный для совершения нотариального действия, не соответствует требованиям закона - свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией Исадского сельского Совета Спасского района Рязанской области от 30.10.1992г. выдано после смерти ФИО4 

Учитывая положения ст. 1152 ГК РФ он принял наследство (дом и земельный участок) после смерти отца, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня принятия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество. Стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым №, составляет 

<

данные изъяты>. Спора о праве не имеется.

В связи с вышеизложенным и невозможностью получения свидетельства о праве на земельный участок у нотариуса, он вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым №, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы ФИО2, которая, действуя на основании доверенности от 10.03.2017г. полностью поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации МО - Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не представил. 

В соответствии со ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, полагает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом.

Согласно ч.1,2 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ч.1,2 ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер 25.07.1991 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ №544148 (л.д.9). 

При жизни в его пользовании находился земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается пояснениям представителя истца ФИО2 и не оспаривается стороной ответчика.

Наследником первой очереди после его смерти являлся его сын ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении I-ОБ №843667 (л.д. 13), наследственным делом к имуществу умершего ФИО4 (л.д.16-30), а также пояснениями представителя истца ФИО2 о фактическом принятии им наследственного имущества своего отца ФИО4

В соответствии с п.п. 1, 2 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Впервые право собственности на землю было предусмотрено Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1, следовательно, именно с 23 ноября 1990 года граждане могли приобрести право собственности на земельный участок. 

В соответствии со ст.4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 в собственность граждан передавались земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. 

По указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

В соответствии с п.11 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

На основании ч. 1 ст. 23 Земельного Кодекса РСФСР сельским, поселковым Советам народных депутатов предоставлялось право изымать, предоставлять в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, либо передавать в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.

Порядок предоставления земельных участков в собственность устанавливался ст. 30, 31 настоящего Кодекса, согласно которых граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии правом изъятия и предоставления земельных участков. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При покупке земельного участка решение Совета народных депутатов является основанием для заключения договора в нотариальном порядке. Заключенный договор и документы об оплате стоимости земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, выдаваемым и регистрируемым соответствующим Советом народных депутатов. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверялось договорами.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

Таким образом, земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком на день смерти наследодателя. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для признания за ФИО1 в порядке наследственных правоотношений права собственности на спорный земельный участок.

ФИО4 умер 25.07.1991 года, то есть до того, как данный земельный участок был передан в его собственность 20.10.1992 года, в связи с чем спорный земельный участок не мог входить в состав его наследственного имущества.

Таким образом, право собственности на данный земельный участок не может быть включено в наследственную массу, а значит и перейти по наследству к истцу.

С учетом вышеприведенных положений законодательства, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследственных правоотношений. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования – Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева