к делу № 2-392/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 30.03.2021 г.

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судья Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Балюк А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, просили определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 751 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек уточняемого земельного участка и его площади в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями; определить, что настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления государственного учета изменений в отношении указанного выше земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 751 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2020 г. истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки межевого плана и уточнения границ и площади указанного земельного участка. При подготовке межевого плана кадастровым инженером было установлено, что отсутствуют документы, подтверждающие существование границ земельного участка, предусмотренных п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 2187-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и пунктом 70 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Кроме того, установлено, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО3, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцам. В настоящее время координаты характерных точек указанного жилого дома исправлены. По результатам полевых геодезических измерений кадастровым инженером определены координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № В качестве документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности 15 лет и более, собственником представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Земельный участок с кадастровым номером № по границе н1-н9-2 смежен с территорией общего пользования и не подлежит согласованию, по границе н1-н9 граничит с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, по границе 2-1 граничит с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не подлежит согласованию.

План земельного участка из технического паспорта содержит сведения о размерах и конфигурации границы земельного участка по состоянию на 1992 год, по результатам геодезических измерений по фактической границе, закрепленной оградой и фактическому землепользованию выявлено, что в плане земельного участка отображен общий земельный участок, находящийся в пользовании собственников квартир (

<

адрес> 2), в связи с чем он не подтверждает конфигурацию и размер границы конкретного земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на местности 15 лет и более. Вследствие чего установить местоположение спорного земельного участка возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, от представителя истцов ФИО6 поступило письменное ходатайство, в котором она поддержала требования истцов, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство, в котором исковые требования ФИО1 и ФИО2 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, от его представителя по доверенности ФИО8 поступило письменное ходатайство, в котором она исковые требования ФИО1 и ФИО2 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без её участия.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Разрешая требования ФИО1, ФИО2 определить, что решение суда по настоящему делу является для Управления Росреестра по Краснодарскому краю основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений указанного выше земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Так, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Учитывая данные нормы права, суд полагает отказать в удовлетворении исковых требованиях в части определения, что решение суда по настоящему делу является для Управления Росреестра по Краснодарскому краю основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений указанного выше земельного участка, поскольку истцами не предоставлено доказательств нарушения их прав третьим лицом в этой части, так как они не обращались ещё за исполнением судебного акта в Управление Росреестра по Краснодарскому краю и им ни в чем не было отказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении местоположения границ земельного участка - удовлетворить в полном объеме.

Определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 751 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек уточняемого земельного участка и его площади в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, считая границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий:

судья Новопокровского районного суда

Краснодарского края К.А. Некрут