З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск 9 января 2020 года

Гражданское дело №2-19/2020

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Фокиной А.С., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился с иском в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения 

<

номер изъят> от 24 декабря 2012 года, он и ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> однако право собственности не зарегистрировано. В указанной квартире на регистрационном учете состоят истец и ответчики, но проживает в квартире только истец ФИО2 В связи с нежеланием ответчиков подписать соглашение об уплате коммунальных платежей пропорционально размерам предполагаемых долей в праве пользования квартирой и в связи с тем, что ответчики проживают по другому адресу, но продолжают быть зарегистрированными в квартире и не оплачивают коммунальные услуги, истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об оплате за жилье и коммунальные услуги, то лицевые счета должны быть разделены судом с учетом приходящихся на нанимателей предполагаемых долей в праве пользования жилым помещением.

На основании изложенного, истец просил разделить лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес изъят>, установив следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержание вышеуказанного жилого помещения: для истца ФИО2 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей; для ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - в размере 3/4 доли от всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, подогрев ГВС. водоотведения, электричества, радио, антенны, домофона отнести на счет истца; взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей в равных долях по 1000 рублей с каждого.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Извещения суда о судебном заседании, повестки и копии искового материала направлены ответчикам по месту их проживания заказными письмами с уведомлениями о вручении. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

О другом месте жительства ответчиков суду не известно.

В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд предпринял надлежащие исчерпывающие меры к извещению ответчика по имеющимся в материалах дела адресам.

Ответчики почтовую корреспонденцию, направленную им из суда, не получили, в связи с чем, должны понести неблагоприятные процессуальные последствия, выражающиеся в том, что при изложенных обстоятельствах суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу.

В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Принимая во внимание мнение представителя истца, суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО "Расчетно-кассовый центр" г.Саянска, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца был привлечен Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Саянск».

Представитель третьего лица Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Саянск», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.156.1 ЖК РФ, размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствие со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения, заключенному 24 декабря 2012 года между МУ «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» и ФИО3, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят> была передана по договору социального найма с учетом состава семьи 3 человека, в том числе, супруг ФИО2, дочь ФИО4 и сын - ФИО5

Ответчики в данном жилом помещении были зарегистрированы с 17 ноября 2000 года. 

Соглашение о порядке и размере участия нанимателей жилого помещения в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес изъят> между членами семьи не достигнуто. Против удовлетворения заявленных требований о разделе лицевых счетов стороны не возражали.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу:

<

адрес изъят> подлежит разделу. 

Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения должен быть установлен следующим образом: для ФИО2, в размере 1/4 доли всех начисляемых расходов по содержанию и найму жилого помещения; для ФИО3, ФИО4, ФИО5 - в размере 3/4 доли от всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, подогрев ГВС, водоотведения, электричества, радио, антенны, домофона отнести на счет истца ФИО2.

В случае изменения порядка пользования жилым помещением, установления приборов учета, стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.

Решение суда, принятое по данному делу является основанием для заключения со сторонами договоров на обслуживание счетов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и взыскании судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Разделить лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу:

<

адрес изъят>

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес изъят>: для ФИО2, в размере 1/4 доли всех начисляемых расходов по содержанию и найму жилого помещения; для ФИО3, ФИО4, ФИО5 - в размере 3/4 доли от всех начисляемых расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, подогрев ГВС, водоотведения, электричества, радио, антенны, домофона отнести на счет истца ФИО2.

Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.

Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца ФИО2 расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей в равных долях по 1000 рублей с каждого.

В порядке ст. 236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня его вынесения направить ответчикам с уведомлением о вручении.

Ответчики вправе в 7-дневный срок со дня вручения им копии заочного судебного решения подать в Саянский городской суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Гущина Е.Н.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>