РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г.о.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ЖКС» о признании начисления задолженности по отоплению незаконной, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖКС» о признании начисления задолженности по отоплению незаконной, взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей». 

В обоснование исковых требований, указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществлял ООО «ЖКС». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «ЖКС» - ответчик начислял истцу плату за коммунальную услугу - отопление с задолженностью. Однако она оплату за отопление производила в полном объеме, что подтверждается чеком-ордером. ДД.ММ.ГГГГ истец написала претензию вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести перерасчет платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно написала претензию вх. № ДД.ММ.ГГГГ ответчику. Однако до настоящего времени ответ не получила. До 01.10. 2018 г. ответчик незаконно начислял задолженность по отоплению. ФИО1 является 

<

данные изъяты>, больным человеком, при этом была вынуждена тратить личное время для представления документов (чеков-ордеров оплаты услуг по отоплению) в ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» по Железнодорожному району, свидетельствующих об отсутствии задолженности по отоплению. Однако истцу было отказано в компенсации за отопление в связи с тем, что УК ООО «ЖКС» передает им сведения о задолженности по отоплению. Решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным, ответчик от этого уклоняется. Истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Таким образом, были нарушены ее права.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать начисления задолженности по отоплению в сумме №. незаконными. Признать начисления пени в сумме № коп. незаконными. Признать задолженность в сумме № коп. и пени в №., а всего в сумме № коп. отсутствующей. Взыскать с ООО «ЖКС» в ее пользу в счет возмещения компенсации морального вреда № руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивала, ранее в предварительном судебном заседании от 21.01.2019г. пояснила, что до нее спорной квартирой владела на праве собственности ее мать, но все коммунальные платежи были оплачены полностью, задолженности не было. Исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности № № исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что доверитель обратилась с чеками и с квитанциями в социальную службу. Она 

<

данные изъяты>, поэтому должна не полностью оплачивать, а 50%. Ей сказали, что не могут принять квитанции, так как долг, несмотря на то, что квитанции есть, что она оплачивает, у нее не могут их принять и компенсировать. Ей говорят, чтобы она разбиралась с управляющей компанией через суд. Таким образом, права ФИО1 нарушаются по вине УК ООО «ЖКС», в том числе на получение компенсации.

Представитель ответчика ООО «ЖКС», действующий на основании доверенности, ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, полагая, что все начисления произведены законно, истцом была внесена оплата за коммунальные услуги не в полном размере, что подтверждается представленным расчетом и историей начисления.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, а также лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№

Право собственности перешло к истице ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. №), копией договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществлялось УК ООО «ЖКС».

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «ЖКС» - ответчик начислял истцу плату за коммунальную услугу - отопление с задолженностью, в связи с чем, истец как 

<

данные изъяты> (л.д.№ справка серии МСЭ-2014 №) в соответствии с Законом Самарской области от 26.12.2016г. №-ГД «О мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в Самарской области», получила отказ ГКУ СО «ГУСЗН Самарского округа» Управления по железнодорожному району в получении компенсации в размере 50 процентов (л.д.№).

Судом установлено также, что лицевой счет открыт в УК ООО «ЖКС» на имя предыдущего собственника ФИО5 ( матери истицы), согласно расчета, представленного ответчиком – задолженность по оплате коммунальных услуг сложилась с 2014г.

Однако, как установлено судом, ФИО1 до 15.01.2016г. собственником квартиры не являлась, в связи с чем начисление ей до данной даты задолженности по оплате услуг отопления суд полагает неправомерным

Доказательства того, что ФИО1 являлась членом семьи собственника ФИО5, и в силу положений частью 3 статьи 31 ЖК РФ несет солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных платежей, суду не представлено.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 29.12.2014 г N \пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" в платежном документе общая сумма задолженности (оплаченная в счет будущих платежных периодов) за предыдущие расчетные периоды отражается в разделе 2 "информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)".

При заполнении раздела 2 "Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)" рекомендуется указывать суммы задолженности (оплаченные в счет будущих расчетных периодов), рассчитанные за период с 26 числа месяца, предшествующего расчетному, по 25 число расчетного месяца включительно.

Платежный документ может быть дополнен сведениями о задолженности по каждому виду коммунальных услуг, учет которой ведется согласно пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг.

В колонке "всего к оплате" платежных документов включают задолженность за предыдущие расчетные периоды, а также учитывают авансовые платежи (переплаты) по каждой из соответствующих услуг\прочих услуг. Итоговая денежная сумма включает сумму всех значений, а также пени".

Однако, судом в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО1 оплату за отопление производила своевременно и в полном объеме.

В обоснование своих утверждений представлены квитанции, чек-ордер, свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг по квитанциям, выставляемых к оплате ответчиком ООО "ЖКС".

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Ответчиком допустимых и доказательств иного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец написала претензию вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести перерасчет платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно написала претензию вх. № ДД.ММ.ГГГГ ответчику. Однако до настоящего времени ответ не получила.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия у истца долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, то оснований для отказа истцу в иске у суда не имеется. Наличие в материалах дела лишь истории начислений и оплаты на квартиру истца, суд не может принять в качестве достоверного доказательства, поскольку отсутствует расчет из чего складывается сумма задолженности, которую ответчик указывает в платежных документах истцу. 

Таким образом, требования истца о признании незаконными действий ответчика в начислении истцу плату за коммунальную услугу - отопление с задолженностью в сумме № коп, пени № коп., суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку задолженность ФИО1 перед ООО «ЖКС» за услуги отопления является отсутствующей.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и данные разъяснения, суд приходит к выводу о том, что исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению в 

<

адрес> в г. Самара является ООО "ЖКС", следовательно, на возникшие между истцом и ответчиком правоотношения распространяются нормы Закона РФ "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», ст. 151 ГК РФ моральный вред, причиненный вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Р.Ф., регулирующие отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины.

В силу толкования п.45 Постановления пленума верховного суда Р.Ф. от 28.06. 2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Таким образом, поскольку нарушение прав ФИО1, как потребителя, нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также учитывая требования разумности и справедливости, то в пользу истца в счет компенсации морального вреда подлежит взысканию с ответчика денежная сумма в размере № рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 — удовлетворить частично. 

Признать начисления ООО «ЖКС» ФИО1 задолженности по отоплению в сумме № коп, пени № коп. незаконными.

Признать задолженность ФИО1 перед ООО «ЖКС» за услуги отопления - отсутствующей.

Взыскать с ООО «ЖКС» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда № руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2019 года.

Судья: Е.В. Топтунова