№ 2-252/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В., 

при секретаре Рязанцевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с заявлением о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ собственником данного домовладения являлся ФИО5, который при жизни прописал в домовладении ФИО2 В настоящее время ответчик не проживает по данному адресу, принадлежащих ей вещей в доме не имеется. Наличие регистрации ответчика в доме создает истцу определенные препятствия при пользовании домом, в том числе влияет на размер предоставляемых субсидий по оплате коммунальных услуг. С учетом изложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи со следующим: 

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Согласно выписке из ЕГРП, правообладателями жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Основанием является свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, субъектом права значится ФИО1, дата записи ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ (представленных по запросу суда), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; временно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца по 

<

адрес> нарушает его права, как собственников жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. Ответчик зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу, прав на дом не имеет. 

Оценивая обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик фактически не проживает по месту регистрации, что дает основания для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования домом и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Замковая О.В.