Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Портновой Е.Н., при секретаре Щербаковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указала на то, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который является бывшим супругом истца. Брак сторон расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

После прекращения семейных отношений ответчик собрал свои личные вещи и добровольно выехал из квартиры. В квартире ответчик не проживает с момента расторжении брака, коммунальные и иные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. 

Место пребывания ответчика истцу неизвестно. 

Как указала истец, регистрация ответчика в квартире, причиняет ей материальный ущерб, так как она оплачивает за него коммунальные услуги. 

В связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Козлов И.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая одновременно положения ст. 6.1 и ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, регламентирующих сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам. 

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. как член семьи нанимателя зарегистрирован по месту жительства ответчик, что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ 

Как указывает истец, с момента расторжения брака с 1996 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире нет. 

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Портнова