Дело №2-641/2025

УИД 24RS0048-01-2024-003915-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

при секретаре Ишмурзиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

по заявлению третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями ООО «КрасКом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

по заявлению третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 532,04 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 312,39 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 933,30 руб., пени в размере 33 353,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5378,3 руб. 

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

В ходе судебного разбирательства ООО «Сибирская теплосбытовая компания» уточнило исковые требования и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 933,30 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 053,85 руб., пени в размере 10 170,87 руб.; в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 532,04 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 312,39 руб., пени в размере 23 182,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 783,30 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», от имени которых на основании агентского договора действует истец, в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, для жителей многоквартирного дома, где расположено спорное жилое помещение ответчика. Истец, действуя в качестве агента третьих лиц, уполномочен совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные услуги. Вместе с тем, обязательства по оплате предоставленных услуг выполнены не были, образовалась соответствующая задолженность за коммунальные услуги. Кроме того, за спорный период были также начислены пени. 

Третье лицо с самостоятельными требованиями на стороне истца ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 933,30 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 053,85 руб., пени в размере 10 170,87 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что в связи с наличием агентского договора №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КрасКом» и истцом, ООО «КрасКом» вправе самостоятельно обратиться в суд в целях защиты своих прав, свобод и законных интересов. Третье лицо ООО «КрасКом» в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для жителей соответствующего многоквартирного жилого дома. У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. В связи с чем, третье лицо ООО «КрасКом» обратилось в суд с самостоятельными требованиями о взыскании соответствующей задолженности.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на стороне истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 532,04 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 312,39 руб., пени в размере 23 182,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 378,30 руб. 

Заявленные требования мотивированы тем, что в связи с наличием агентского договора №СТК-16-11/ЕТГК -16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и истцом, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»вправе самостоятельно обратиться в суд в целях защиты своих прав, свобод и законных интересов. Третье лицо АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для жителей соответствующего многоквартирного жилого дома. У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. В связи с чем, третье лицо АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с самостоятельными требованиями о взыскании соответствующей задолженности.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» - ФИО3 в судебном заседании до перерыва заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании до перерыва исковые требования признал, суду пояснил, что показания приборов он не передает, поскольку, в спорном жилом помещении он не проживает, доступа в квартиру не имею. Бывшая супруга – ответчик ФИО2, не оплачивает ЖКУ. 

Ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с 67 или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в спорный период осуществляли поставку коммунальных ресурсов (отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) по адресу спорного помещения за период с 2020 г. по 2023 г., что подтверждается открытыми сведениями ГИС ЖКХ.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО Енисейская ТГК (ТГК-13)», № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

По адресу спорного жилого помещения за спорный период производились начисления по вышеназванным коммунальным ресурсам, что подтверждается сведениями с лицевого счета 

<

***>, открытого по адресу спорного жилого помещения.

Ответчики свою обязанность по оплате за оказанные коммунальные услуги не исполняли.

Мировым судьей судебного участка №78 в Советском районе г. Красноярска в отношении ФИО2, ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг №02-1979/78/2023 от 04.07.2023 г. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», который отменен определением мирового судьи судебного участка №87 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №78 в Советском районе г. Красноярска от 13.12.2023 г.

Мировым судьей судебного участка №78 в Советском районе г. Красноярска в отношении ФИО2, ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг №02-2002/78/2023 от 11.07.2023 г. в пользу ООО «КрасКом», который отменен определением мирового судьи судебного участка №87 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №78 в Советском районе г. Красноярска от 13.12.2023 г.

Согласно уточненному расчету истца, у ответчиков образовалась задолженность в следующих размерах:

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 933,30 руб., 

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 053,85 руб.,

- пени в размере 10 170,87 руб., 

- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 532,04 руб., 

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 312,39 руб., 

- пени в размере 23 182,89 руб. 

Расчет основной задолженности и пени проверены судом, признаны арифметически верными.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчикам в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что у ответчиков в спорный период, возникла предусмотренная положениями ст. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой по адресу спорного помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как следует из материалов дела, квартира оборудована одной общей системой отопления и одной системой водоснабжения, на ответчиков до ДД.ММ.ГГГГ был открыт единый лицевой счет, а, следовательно, они выступают в правоотношениях с истцом в качестве единого абонента. Какого-либо иного соглашения между ними не заключено.

При данных обстоятельствах, предмет обязательства по договору теплоснабжения, горячего водоснабжения является неделимым, и, соответственно, в силу положений статьи 322 ГК РФ ответчики должны нести солидарную ответственность.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения, пользуются этим жилым помещением, в соответствии с приведёнными положениям ст.153 Жилищного кодекса РФ и являющимися обязательными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ на них возложена солидарная обязанность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиками указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, третьи лица ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлись в спорный период времени исполнителем коммунальных услуг по адресу спорного помещения. 

Материально-правовой интерес третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, не совпадает по содержанию с материально-правовым интересом истца, который по настоящему делу после уточнения требований просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в пользу третьих лиц.

В связи с чем, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию 

в пользу истца - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» - задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 532,04 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 312,39 руб., пени в размере 23 182,89 руб., 

в пользу истца - ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 933,30 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 053,85 руб., пени в размере 10 170,87 руб.

Оснований для снижения размера взысканных с ответчиков пени по ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 783,3 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0405 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел 

<

адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 532 рублей 04 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 312 рублей 39 копеек, пени в размере 23 182 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5783 рубля 30 копеек, а всего 163 810 рублей 82 копейки.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0405 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел 

<

адрес>), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «КрасКом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 933 рубля 30 копеек, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 053 рубля 85 копеек, пени в размере 10 170 рублей 87 копеек, а всего 42 158 рублей 02 копейки. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Мамаев 

Мотивированное решение суда составлено 13.05.2025 г.