Дело № 2-1158/2021 УИД:23RS0013-01-2021-002157-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 24 июня 2021 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>А, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; указать, что решение является основанием для снятия ФИО2 АлексА.ны с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А; обязать Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Гулькевичскому району снять ФИО2 АлексА.ну с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Исковые требования обоснованы тем, что 24.12.2020 на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами № 

<

адрес>7 истец получил в единоличную собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 800 кв. м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом литер Аа, общей площадью 42,9 кв.м кадастровый номер №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>А. Вышеуказанное имущество ранее принадлежало истцу и ответчику на праве общей долевой собственности супругов по 1/2 части земельного участка и домовладения. Решением мирового судьи судебного участка № 254 брак между истцом и ответчиком был расторгнут 31.05.2019. Фактически ответчик не проживает по адресу 

<

адрес>А с декабря 2019 года, хотя и продолжает быть зарегистрирована. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является он. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает, о чем представлено заявление. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд в с отметкой «вручено лично».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неявки в суд лежит на не явившемся лице, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в своем заявлении просил суд дело рассматривать в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>А, на основании Соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 24.12.2020 года принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Соглашением №

<

адрес>7.

Согласно справке о составе семьи от 23.05.2021 №, по адресу 

<

адрес>А бывшая супруга ФИО2 АлексА.на не проживает с декабря 2019 года.

Согласно Свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 АлексА.ной прекращен 31 мая 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка №254 Гулькевичского рай она Краснодарского края. 

По смыслу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит обращать внимание на то, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Суд полагает возможным применить данные разъяснения к отношениям сторонам.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчица в доме истца не проживает с декабря 2019 года, проживает по другому адресу, между сторонами имеется Соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, по которому жилой дом с земельным участком принадлежит истцу, регистрация в жилом помещении ответчика носит формальный характер и не может служить условием реализации или ограничения прав и свобод граждан, так как регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившей право пользования на жилую площадь.

С учетом выше приведенных императивных требований закона, в части исковых требований о прекращении право пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>А следует отказать, Жилищным кодексом РФ, другими законами и действующим Законодательством предусмотрено прекращение право пользования на жилую площадь, иного не предусмотрено.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Обязанность третьего лица произвести снятие с регистрационного учета гражданина на основании решения суда предусмотрена законодательством, оснований для возложения решением суда данной обязанности не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В остальной части требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

председательствующий

судья И.А. Бочко