Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 11 ноября 2020 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе 

председательствующего судьи Туровой М.В.,

при секретаре Лыковой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО4 – адвоката Адвокатского бюро «Ваш адвокат» Адвокатской палаты Рязанской области ФИО11, представившей удостоверение № и ордера № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, по оплате коммунальных платежей, неустойки, материального ущерба. В обоснование заявленных исковых требований указала, что дд.мм.гггг. между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в отношении двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В период действия указанного договора найма жилого помещения с 22.05.2018г. по 22.02.2019г. ответчик ФИО2 пользовалась данным жилым помещением. Совместно с ФИО2 в жилом помещении проживали её сестра ФИО5, мать ФИО4 и несовершеннолетняя дочь ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р. По истечению срока действия указанного договора найма между сторонами дд.мм.гггг. был заключен новый договор найма на тех же условиях. В период между окончанием срока действия договора найма жилого помещения - с 22.02.2019г. до даты заключения второго договора найма жилого помещения – дд.мм.гггг. ответчик продолжала пользоваться им. После заключения второго договора найма со стороны ответчика начались периодические задержки по оплате арендной платы и коммунальных платежей. Начиная с мая 2019 г. по настоящее время ответчик прекратил оплату коммунальных платежей, с августа 2019 г. – прекратил внесение арендной платы за жилое помещение. Между сторонами в устной форме было достигнуто соглашение о расторжении договора найма жилого помещения. До настоящего времени задолженность по оплате арендной платы и коммунальных платежей ответчиком не погашена. дд.мм.гггг. ответчик ФИО2 и члены её семьи покинули жилое помещение. В результате проживания ответчика жилое помещение пришло в негодность, без проведения ремонтных работ и генеральной уборки в нем невозможно поживать. С учетом изложенного, просила суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность по арендной плате за период с сентября 2019 г. по декабрь 2019 г. в размере 128000 рублей, неустойку за несвоевременную выплату арендной платы в размере 140480 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52708 руб., неустойку за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 10541 руб. 60 коп., материальный ущерб, причиненный в результате приведения в непригодность для дальнейшего проживания жилого помещения, в размере 441708 руб. 90 коп.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, предъявив их к соответчикам ФИО2, ФИО4 и ФИО5, ссылаясь на проживании совместно с ФИО2 в жилом доме членов её семьи - матери ФИО4 и сестры ФИО5, которые пользовались теме же правами, что и наниматель ФИО2, окончательно просила суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по арендной плате за период с сентября по декабрь 2019 г. в размере 128000 руб., неустойку за несвоевременную выплату арендной платы в размере 140480 руб., задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 40148 руб. 50 коп., неустойку по оплате коммунальных платежей в размере 8029 руб. 70 коп., сумму ущерба в счет компенсации ремонтных работ и стоимости мебели, утраченной по вине ответчиков, в размере 441708 руб. 90 коп.

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что она настаивает на взыскании задолженности по арендной плате, задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, материального ущерба с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 извещались о времени и месте проведения судебного заседания по последним известным адресам их места жительства, в судебное заседание не явились. В связи с неизвестностью их местонахождения для представления их интересов в порядке ст.50 ГПК РФ им назначен адвокат.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО4 – ФИО11 иск не признала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судебной повесткой по адресу места жительства, указанному в ответе Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, которая не была вручена адресату и возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца ФИО7, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО4 – ФИО11, допросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, лит А, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью дома 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сто подтверждается свидетельством о регистрации права 

<

данные изъяты> выданным Рязанской областной регистрационной палатой.

дд.мм.гггг. между ФИО1 (наймодателем) и ФИО2, (нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого, наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование для проживания помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из пяти комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м. (далее по тексту – Объект). Характеристика Объекта, его внешнее и внутреннее состояние на момент его передачи нанимателю отображается путем фотосъемки в момент заключения договора. Объект принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от дд.мм.гггг. Срок найма объекта устанавливается с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении будут проживать следующие лица: сестра ФИО5, дд.мм.гггг. г.р., мать ФИО4, дд.мм.гггг. г.р., дочь ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р. (п.п. 1.1 – 1.6 договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг.).

Условиями заключенного между сторонами договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг. установлены права и обязанности сторон по договору.

Наниматель обязан использовать объект только для личного проживания и лиц, указанных в п.1.1 договора; своевременно вносить плату за пользование объектом (плату за наем) в согласованном наймодателем порядке, а также платежи, предоставлять по требованию наймодателя оплаченные счета, квитанции по указанным платежам; содержать объект в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность объекта и поддерживать его в надлежащем состоянии; бережно относится к имуществу наймодателя, находящемуся в Объекте; не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании объектом; возвратить наймодателю объект и находящееся в нем имущество, ключи от Объекта в том же состоянии, в котором они были переданы нанимателю, с учетом их естественного и физического износа, по истечению срока найма, установленного договором (п.3.1 договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг.).

Плата за наем Объекта в месяц составляет 32000 рублей без учета коммунальных платежей и производится нанимателем не позднее 22 числа текущего месяца за месяц вперед путем передачи наймодателю наличных денежных средств или безналичного перечисления денежных средств на банковскую карту наймодателя. Установленная плата за наем Объекта не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон. Оплату квартплаты и коммунальных услуг осуществляет наниматель согласно тарифам соответствующих организаций по показаниям приборов учета. При наличии на момент выезда нанимателя из Объекта любых задолженностей и / или неоплаченных счетов, обязанность погашения оплаты которых, в соответствии с Договором возложена на нанимателя, соответствующие денежные суммы подлежат удержанию Наймодателем из суммы страхового депозита (п.п. 4.1 – 4.5 договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг.).

Пунктом 5.5. заключенного между сторонами договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг. предусмотрено, что при просрочке платежей по Договору наниматель уплачивает наймодателю неустойку в размере 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Прекращение либо расторжение Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п.5.5 Договора.

В соответствии с п.6.1 указанного договора нанимателю передает в момент заключения договора Наймодателю страховой депозит в обеспечение оплаты найма, коммунальных платежей, расходов по обслуживанию Объекта, обязанность оплаты которых лежит на Нанимателе, а также в обеспечение сохранности переданного нанимателю имущества, имущества владельцев прилегающих помещений. Страховой депозит составляет сумму 32000 рублей.

Пунктом 6.3 Договора предусмотрено, что перечисленные в пункте 1.1 настоящего договора лица несут все обязанности по настоящему договору наравне с нанимателем.

По истечению срока действия вышеуказанного договора дд.мм.гггг. между наймодателем и нанимателем был заключен новый договор найма на тех же условиях В период окончания действия первого договора найма и заключением второго договора найма – то есть с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. наниматель продолжал пользоваться жилым помещением.

Заключенным между сторонами договором найма жилого помещения от дд.мм.гггг. был установлен срок найма Объекта с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., остальные условия указанного договора идентичны условиям ранее заключенного между сторонами договора найма жилого помещения от дд.мм.гггг..

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и члены её семьи сестра ФИО5, мать ФИО4 и несовершеннолетний ребенок ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р. вселились в спорное жилое помещение с момента заключения первоначального договора найма жилого помещения и проживали в нем по дд.мм.гггг. включительно.

дд.мм.гггг. наниматель ФИО2 и члены её семьи выселились из спорного жилого помещения. При этом акт осмотра и передачи жилого помещения наниматель ФИО2 составлять и подписывать отказалась.

На основании обращения ФИО1 сотрудниками ОМВД России по Советскому району г. Рязани была проведена проверка, в ходе проведения которой установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ФИО1 сдает в аренду. На протяжении около двух лет указанный жилой дом снимала ФИО2 В связи с неоплатой арендной платы и платы за коммунальные услуги ФИО1 приняла решение о выселении арендаторов, вручив соответствующее уведомление за две недели, согласно которому последние должны были съехать дд.мм.гггг., однако съехали дд.мм.гггг., оставив дома вещи, а именно: пакет с журналами. Опрошенная в ходе проведения проверки ФИО2 пояснила, что действительно снимала указанный жилой дом и получила уведомление о выселении дд.мм.гггг., съехала из указанного жилого помещения дд.мм.гггг., никаких противоправных действий не совершала.

В ходе проведения проверки признаков преступлений и административных правонарушений выявлено не было.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В силу статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условиями заключенного между сторонами договора найма жилого помещения предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно производить оплату за наем объекта и оплату квартплаты и коммунальных услуг, а также обязанность нанимателя по оплате наймодателю неустойки при просрочке платежей по договору в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Истцом ФИО1 заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по выплате арендной платы за период с сентября по декабрь 2019г. в размере 128000 рублей и неустойки за несвоевременную выплату арендной платы за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 140480 руб., в обоснование которых представлен расчет, арифметическая правильность которого проверена судом и ответчиками в установленном порядке не оспорена.

Принимая во внимание, что условиями заключенного между сторонами договора найма предусмотрено, что лица, проживающие совместно с нанимателем, несут все обязанности наравне с нанимателем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по выплате арендной платы и неустойки за несвоевременную выплату арендной платы за спорный период являются обоснованными. 

Вместе с тем, с учетом того, что условиями заключенного между сторонами договора найма жилого дома предусмотрено внесение нанимателем страхового депозита в размере 32000 рублей, сумма которого передается нанимателю в момент заключения договора в обеспечение оплаты найма и коммунальных платежей, и из которого подлежат удержанию имеющиеся на момент выезда нанимателя из объекта любых задолженностей и неоплаченных счетов, размер задолженности по оплате арендной плате подлежит уменьшению на сумму указанного страхового депозита, и подлежит определению в размере 96000 рублей.

В обоснование заявленных требований о взыскании с ответчиков неустойки за несвоевременную выплату арендной платы истцом представлен расчет, в соответствии с которым, её размер определен за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 140480 руб., из расчета установленного договором найма размера неустойки, составляющего 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На основании ст.333 ГК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание период просрочки, ее размер, суд полагает её размер несоответствующим последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по договору, в связи с чем, подлежит определению в размере 5000 рублей.

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 96000 руб. и неустойка за несвоевременную выплату арендной платы в размере 5000 руб.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 40148 руб. 50 коп., неустойки по оплате коммунальных платежей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в размере 8029 руб. 70 коп., в обоснование которого истцом представлен расчет, арифметическая правильность которого проверена судом.

Факт наличия у нанимателя задолженности перед наймодателем по оплате коммунальных услуг и арендной платы ответчиками не оспорен в установленном законом порядке.

Принимая во внимание наличие у нанимателя и совместно проживающих с ним лиц обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, который не оспорен ответчиками в установленном законом порядке, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 40148 руб. 50 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обоснование заявленных требований о взыскании с ответчиков неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом представлен расчет, в соответствии с которым, её размер определен за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в сумме 8029 руб., из расчета установленного договором найма размера неустойки, составляющего 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

С учетом установленных по делу обстоятельств, периода просрочки, размера задолженности по оплате коммунальных услуг, суд полагает размер неустойки за несвоевременную оплату коммунальных услуг несоответствующим последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по договору, в связи с чем, он подлежит определению в размере 500 рублей.

С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40148 руб. 50 коп., неустойка за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 500 руб.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

В силу п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом передавался истцом для проживания ФИО2 и членам её семьи в пригодном для проживания состоянии и на момент заключения договора квартира не требовала текущего ремонта.

В период действия договора найма жилого помещения в принадлежащем жилом доме, являющимся предметом договора найма, были повреждены пол, покрытие стен, двери, потолок, мебель и предметы интерьера, окна, сантехническое оборудование, для устранения выявленных повреждений необходимо проведение ремонтных работ.

Изложенные обстоятельства подтверждаются актом осмотра жилого помещения от дд.мм.гггг., локальным сметным расчетом ООО «Союз-СК» на ремонт помещения, объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, фотоматериалами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что жилой дом был передан ФИО1 для проживания ответчикам в надлежащем состоянии, после проведения косметического ремонта, однако после выезда ответчиков из спорного жилого дома в нем были обнаружены значительные повреждения стен, пола, обоев, окон, дверей, сантехнического оборудования и предметов интерьера.

Согласно локальному сметному расчету на ремонт помещения, стоимость ремонтных работ, необходимых для приведения спорного жилого помещения в надлежащее состояние, составляет 326563 руб. 57 коп.

В обоснование требований о взыскании материального ущерба, причиненного истцу в результате повреждения мебели, находящейся в жилом доме, истцом представлен расчет средней стоимости мебели на основании данных официальных сайтов мебельных магазинов г. Рязани, согласно которому, средняя стоимость мебели определена в размере 115145 руб. 33 коп.

Разрешая заявленные требования в части взыскания убытков в виде ущерба, причиненного жилому дому истца, установив наличие условий для возмещения вреда и отсутствие со стороны ответчика доказательств, опровергающих его вину в причинении ущерба квартире истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков ущерба.

Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию с ответчиков в пользу истца, суд принимает за основу ущерб в объеме стоимости восстановительного ремонта жилого дома и стоимости мебели, определенном согласно представленному истцом расчету и не опровергнутом ответчиком.

С учетом специфики предмета доказывания по спорам, вытекающим из обязательств, возникших вследствие причинения вреда, суд исходит из того, что совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств доказан факт причинения вреда и величина его возмещения, действий (бездействия) ответчика и совместно проживавших с ним в жилом помещении лиц и причинно-следственной связи между подобными действиями (бездействием) и наступившими негативными последствиями. При этом обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении вреда лежит именно на стороне ответчика.

Вместе с тем, ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе рассмотрения дела доказательств отсутствия своей вины в причинении истцу ущерба не представлено.

Условиями заключенных между сторонами договоров найма жилого помещения предусмотрено несение лицами, проживающими совместно с нанимателем, обязанностей по договору наравне с нанимателем.

В силу п. 5.4 договоров найма жилого помещения наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный объекту и/или имуществу наймодателя.

С учетом изложенного с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб в размере 441708 руб. 90 коп.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход муниципального образования г. Рязань подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с указанным исков, в общей сумме 9033 руб. 57 коп. (исходя из размера удовлетворенных имущественных требований в сумме 583357 руб. 40 коп.), то есть с каждого из ответчиков в равных долях - по 3011 руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, материального ущерба - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 96000 (Девяносто шесть тысяч) рублей, неустойку за несвоевременную выплату арендной платы в размере 5000 (Пять тысяч) рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 40148 (Сорок тысяч сто сорок восемь) рублей 50 коп., неустойку за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 500 (Пятьсот) рублей, материальный ущерб в размере 441708 (Четыреста сорок одна тысяча семьсот восемь) руб. 90 коп., а всего: 583357 (Пятьсот восемьдесят три тысячи триста пятьдесят семь) руб. 40 коп. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования г.Рязань в размере 3011 (Три тысячи одиннадцать) руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход муниципального образования г.Рязань в размере 3011 (Три тысячи одиннадцать) руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход муниципального образования г.Рязань в размере 3011 (Три тысячи одиннадцать) руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за несвоевременную выплату арендной платы и неустойки за несвоевременную оплату коммунальных платежей – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья