Дело № 2-2784/21

23RS0037-01-2021-004543-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Новороссийск 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Луневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук ФИО5 к ФИО4 ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 опризнании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ранее указанная квартира принадлежала ответчику, которая на момент заключения договора купли-продажи и по настоящее время зарегистрирована по данному адресу. ФИО4 на многочисленные требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета отвечала согласием, однако до настоящего времени указанное обязательство не выполнила. Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета осталась без ответа.

Истец в судебное заседание не явилась. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. 

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, не просил о разбирательстве дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель Отдела полиции по вопросам миграции 

<

адрес> УМВД по 

<

адрес> по вызову суда не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> на основании договора купи-продажи от 10.12.2016г.

Ранее указанная квартира принадлежала ответчику - ФИО2, которая на момент заключения договора купли-продажи и по настоящее время зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета осталась без ответа.

Ответчик по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживет с даты заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является, место его нахождения не известно, а поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ответчика носит формальный характер, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, договора на использование указанного помещения не заключал, членом семьи собственника не является, выехала добровольно на постоянное место жительство, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признатьФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО7 13.ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение в Центральном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский суд г. Новороссийска в течение месяца. 

Председательствующий: М.А.Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2021г.