Дело № 2-1765/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров 07 декабря 2017г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики» (ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ») к ФИО2 о признании договора найма жилого помещения прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать договор найма жилого помещения в общежитии по адресу г. Саров Нижегородская область, ... с ФИО2 прекращенным; признать последнего утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. Свои требования мотивировал тем, что ФИО2 было предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: г.Саров, ... как работнику ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ». Приказом № 4589лс от 12.07.2007 г. ответчик с 13.07.2007 г. был уволен из ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по собственному желанию. В связи с прекращением трудовых отношений, договор найма жилого помещения в общежитии также является прекращенным. С регистрационного учета в общежитии ФИО2 не снимается, препятствуя ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» в праве пользования и распоряжения имуществом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, поддержал доводы и требования заявленного иска, пояснив, что по настоящее время они не располагают сведениями о снятии ответчика с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Поскольку ответчик извещался надлежащим образом, сторона истца не возражает против вынесения заочного решения, суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку в иске заявлены требования, связанные с жилищными правами и порождающие для сторон определенные обязанности, данное дело подлежит разрешению на основании норм ЖК РФ.

Правила предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями, к которым согласно пункту 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ относятся общежития, установлены разделом IV ЖК РФ.

Следовательно, Жилищный кодекс РФ в отношении жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, устанавливает специальное правовое регулирование.

Из материалов дела следует и судом установлено, что общежитие по адресу г. Саров, пр.... относится к федеральной собственности, на праве хозяйственного ведения принадлежит ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» (копии свидетельства о государственной регистрации права, выписки из реестра федерального имущества).

На основании ордера на занятие жилой площади в общежитии №90 от 09.07.2001 г. ФИО2 представлено койко-место в общежитии по адресу г. Саров, ул. ... на период работы во ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

Там же, согласно карточке регистрации, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 09.07.2001 года. (л.д.8).

Приказом № 4589лс от 12.07.2007 г. ФИО2 с **** был уволен из ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» по собственному желанию на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (л.д.14).

Трудовой стаж в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» составляет 6 лет 3 месяца 3 дня (л.д.10). 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. 

По нормам ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. 

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Пунктом 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно акту от 03.10.2017 г. комиссии отдела общежитий ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» ФИО2 в общежитии не проживает с 2013 года. 

Таким образом, ФИО2 с 13 июля 2007 г. не работает в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», в общежитии не проживает с сентября 2013 г.

Основываясь на принципе состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленном ст. 12 ГПК РФ; с учетом установленных по данному делу фактических обстоятельств исковые требования истца о признании договора найма специализированного жилого помещения прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. ст. 98 и 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., подтвержденные платежным поручением.

Каких-либо иных требований заявлено не было. Суд, в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19.12.2003г. «О судебном решении», принимает решение только по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики» ( ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ») удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: Нижегородская обл., г. Саров, ..., заключенный между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО2 прекращенным.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область г.Саров ...

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики» (ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ») расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Шалятова.