УИД № 50RS0016-01-2023-003683-62

Дело № 2-3529/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023г. г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике судьи Масленниковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть», ФИО3, третьему лицу Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес>, РО «Сергиево – Посадский», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мособлгаз», Администрации г.о. ФИО4, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. ФИО4 об обязании совершить определенные действия, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть», ФИО3, третьему лицу Окружному управлению социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес>, Администрации г.о. ФИО4 об обязании совершить определенные действия, в обосновании указав, мать ребенка, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она (ФИО2) на основании распоряжения Министерства образования МО от ДД.ММ.ГГГГ. №-Р является опекуном несовершеннолетней ФИО1 Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. зарегистрирована в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: МО 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированными значатся: ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. По дату смерти в квартире также была зарегистрирована ФИО5. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства умершей ФИО5 по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 982803 руб. 72 коп. Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери наследство не приняла, а соответственно не приняла долги. АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» произвести перерасчет и списать образовавшуюся задолженность отказались.

ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 просила обязать АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» произвести перерасчет задолженности и списать размер задолженности, образовавшийся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика АО «Жилкомплекс» ФИО7 в судебное заседания явилась, исковые требования истца не признала, пояснила, что управляющая компания ранее с ФИО1 взыскивала задолженность по оплате коммунальных услуг, судебными приставами возбуждены исполнительные производства. Полагала, что истцом выбран неверный способ защиты права.

Представитель ответчика АО «Водоканал», АО «Теплосеть» ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в письменных пояснениях (л.д.95-96,105-106).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования, был привлечен Комитет имущественных отношений (далее КИО) Администрации г.о. ФИО4.

Представитель третьего лица КИО Администрации г.о. ФИО4 и Администрации г.о. ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать без их участия (л.д.77).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования РО «Сергиево – Посадский», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мособлгаз».

Представитель третьего лица АО «Мособлгаз» ФИО9 в судебное заседание явились, исковые требования не признала, просила отказать. Полагала, что истцом выбран неверный способ защиты права.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен. Направил в адрес суда выписку по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире №, расположенной: МО 

<

адрес>(л.д.84-89).

Представители третьих лиц РО «Сергиево – Посадский», Окружного управлению социального развития № Министерства социального развития МО в судебное заседание не явились, извещались.

С учётом требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд, приходит к следующему.

Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства, из представленной выписки из домовой книги установлено по адресу: МО 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. значатся зарегистрированными ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. по дату смерти в квартире также была зарегистрирована ФИО5 (л.д.7-8).

Согласно выписке из финансово лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрировано три человека ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.6)

Истец в обосновании заявленных требований ссылается, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательства умершей ФИО5 по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 982803 руб. 72 коп. Несовершеннолетняя ФИО1, 2009г.р., после смерти матери наследство не приняла, а соответственно не приняла и долги (л.д.9-10).

Судом установлено, на основании распоряжения Министерства образования МО от ДД.ММ.ГГГГ. №-Р ФИО2 является опекуном несовершеннолетней ФИО1 (л.д.11-12).

Истец ФИО2 в ходе судебного разбирательства, пояснили, что с момента назначения ее опекуном несовершеннолетней ФИО1 она производит оплату коммунальных платежей. Однако в виду ранее образованной задолженности, производимые ее платежи, уходят на погашение задолженности, а не на текущую оплату, в подтверждение представила квитанции (л.д.44,59-61). Просила обязать управляющий компанию, и ресурсоснабжающие организации АО «Водоканал», АО «Теплосеть» произвести перерасчет задолженности и списать размер задолженности, образовавшийся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 Также истец пояснила, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО1 по адресу регистрации не проживает.

Судом, установлено, что в разные периоды времени АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» обращались в суды о взыскании с ФИО5 задолженности по оплату жилищно – коммунальных услуг (л.д.74-76,114).

Из представленного в материалы дела скриншота с сайта ФССП следует, что по всем судебным актам, Королевским ГОСП возбуждены исполнительные производства (л.д.115-117).

Таким образом, ранее образованная задолженность АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» взыскана и по ней не может быть произведено списание задолженность, либо произвести перерасчет.

Руководствуясь ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), суд приходит к выводу, что каких-либо нарушений прав истца, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 со стороны АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» нет.

В связи с тем, что между ООО "МосОблЕИРЦ" и АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть заключен агентский договор, в квитанцию была включена графа «Задолженность». 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом требование об определения доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире № дома № по 

<

адрес> не заявлено.

Таким образом, исходя из заявленных требований, с учетом исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 следует отказать в удовлетворении требований об обязании АО «Жилкомплекс», АО «Водоканал», АО «Теплосеть» произвести перерасчет задолженности и списать размер задолженности, образовавшийся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области Королевского судебного района Московской области.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2023г.

Судья Е.А. Ефимова